Ruhige 3-Zimmer-Wohnung am Fuße der Basilika Mariatrost provisionsfrei zu verkaufen!

In ruhiger Wohnlage in Mariatrost am Grazer Stadtrand präsentiert sich diese gepflegte Eigentumswohnung als attraktives Zuhause für all Jene, die auf der Suche nach Natur und Erholung sind.

Der großzügige Vorraum empfängt mit ausreichend viel Platz und wird durch Vollholzmöbel, die ausßerdem im offenen Wohn/Essbereich wiederzufinden sind, ergänzt.

Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt durch den zuätzlich erhaltenen Schwedenofen für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre.

Von hier aus besteht Zugang zu einer kleinen Rückzugsgelegnheit im Freien.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ein weiterer Raum kann flexibel sowohl als Arbeits- oder Gästezimmer,  als auch als Büro genutzt werden.

Die  Küche präsentiert sich gepflegt und ergänzt durch die Holzfassade das gemütliche Gesamtbild der Wohnung.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine kleine Speis, die andernfalls als Abstellraum genutzt werden kann.

Das Badezimmer wurde im Jahre 2022 saniert und überzeugt durch eine moderne, zeitgemäße Gestaltung und beinhaltet eine stilvolle Dusche und eine Waschmaschine.

Ein zugeordneter Tiefgaragenparpklatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis ebenfalls inkludiert und runden das Kaufangebot perfekt ab.

Die Straßenbahn- Endhaltestelle der Linie 1 mit direkter Verbindung in die Grazer Innenstadt und dem Hauptbahnhof, liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Sowohl die Karl Franzens Universität, als auch das Grazer LKH sind innerhalb von 15 Minuten erreichbar und das macht die Wohnung für Mitarbeiter des Krankenhauses oder auch für Studierende besonders interessant.

Paralell zur Straßenbahnlinie verläuft ein eigener Radweg über welchen man oben genannte Ziele in kurzer Zeit ebenfalls erreichen kann.

Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Mögichkeiten zum Spazierengehen, aber auch für sportlich anspruchsvollere Aktivitäten wie Tennis oder Volleyball.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Distanz erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.