Sanierungsbedürftige 99m² Wohnung mit 5 Zimmern!

Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung im 6. Stock eines Wohngebäudes mit rund 99 m² Wohnfläche, die durch ihre flexible Raumaufteilung und ihre zwei Balkone zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Wohnung verfügt über einen langen, zentralen Flur, von dem aus die einzelnen Räume erschlossen werden. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, wobei eines davon als Durchgangszimmer ausgeführt ist. Dadurch lässt sich der Grundriss vielseitig nutzen – beispielsweise mit zwei oder drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Zusätzlich stehen eine separate Küche mit Speis, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC zur Verfügung.

Besonders angenehm sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten. Von einem der Balkone besteht sogar direkter Blick auf den zur Wohnung gehörenden Parkplatz.

Die Wohnung befindet sich derzeit in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Gelegenheit, den Wohnraum vollständig nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten. Im Expose finden Sie verschieden optische Darstellung wie die Wohnung nach der Renovierung aussehen könnte.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz, der separat erworben wurde. Dieser befindet sich direkt beim Haus auf einem durch ein elektrisches Tor gesicherten Bereich. Auch der Innenhof ist geschützt und bietet unter anderem einen Fahrradabstellplatz.

Im Gebäude stehen zwei Liftanlagen zur Verfügung. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit rund € 600,-.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich besonders für Käufer, die großzügigen Wohnraum suchen und das Potenzial einer renovierungsbedürftigen Immobilie nutzen möchten.

Highlights:

Baujahr 1966/ letzte Veränderung am Gebäude 2015

ca. 99 m² Wohnfläche

Stock

4 Zimmer

flexible Raumaufteilung

2 Balkone

separate Küche mit Speis

Badezimmer mit Dusche

separates WC

eigenes Kellerabteil

eigener gesicherter Parkplatz

2 Liftanlagen

Fahrradabstellplatz im geschützten Innenhof

umfassende Haussanierung bereits geplant

sofort verfügbar

ideal zur individuellen Neugestaltung

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit diese sanierungsbedürftige Immobilie zu besichtigen!

Auf unserer Homepage finden Sie weitere Infos und gelangen zum Sofort Expose

https://www.strampfer.com/objektdetail/17171320?from=2104213

Zentrale Lage Nähe Citypark