Sanierungsbedürftige Garconniere im letzten Stock mit Aussicht!
32,88 m²
1 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 12:16 Uhr | willhaben-Code: 1818087593
€ 85.000€ 2.585,16/m²
€ 212,44 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH / 8041 Graz, Neufeldweg 136
Unternehmen
KontaktMichael Dorner
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32,88 m²
- Zimmer1
- Verfügbarnach Kaufvertrag
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 85.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 212,44
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.585,16Objektbeschreibung
Garconniere mit 32,88 m² Wohnfläche und Loggia - Seidenhofstraße 127
Diese zu sanierende Wohnung befindet sich im 5. und somit letzten Stock eines im Jahr 1970 errichteten Lifthauses.
Zu erwähnen ist, dass 2015 die Fenster, Fassade, Dach und der Lift in der gesamten Anlage saniert wurden.
Besonders hervorzuheben sind:
Lift im Haus
Kellerabteil
Ruhig
Sonnige Süd/Westlage
Allgemeine Autoabstellplätze
Graz Linien Anbindung
Photovoltaikanlage am Gebäude
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme.
Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Diese zu sanierende Wohnung befindet sich im 5. und somit letzten Stock eines im Jahr 1970 errichteten Lifthauses.
Zu erwähnen ist, dass 2015 die Fenster, Fassade, Dach und der Lift in der gesamten Anlage saniert wurden.
Besonders hervorzuheben sind:
Lift im Haus
Kellerabteil
Ruhig
Sonnige Süd/Westlage
Allgemeine Autoabstellplätze
Graz Linien Anbindung
Photovoltaikanlage am Gebäude
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme.
Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: nach Kaufvertrag
- Baujahr: 1970
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 212,44 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 212,44 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2585,16 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 2550,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 3060,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 36,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,89
fGEE Energieklasse: D
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH / 8041 Graz, Neufeldweg 136
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willhaben-Code: 1818087593 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 12:16 Uhr
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