Sanierungsbedürftige Wohnung - mit großem Balkon - nähe Murradweg im Bezirk Lend
53 m²
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 14:14 Uhr | willhaben-Code: 1569227336
€ 125.000€ 2.358,49/m²
Objektstandort
Austeingasse 17, 8020 Lend, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon14 m²
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 125.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 190
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 60
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.358,49Objektbeschreibung
Verkauft wird eine helle 53 m²Wohnung bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer, Küche/Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und ein extra WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon mit Ausblick. Ohne Parkplatz. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift.
Die Wohnung liegt im urbanen Trendviertel Lend, daher ist der Lendplatz in etwa 10 Gehminuten gut erreichbar.
Nahversorger, sowie eine Bäckerei und der Bauernmarkt am Lendplatz befinden sich fußläufig in der Nähe. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 40, 58, 63 und 67 gegeben.
Aufteilung:
•Vorraum
•WC
•Badezimmer
•Küche/Essbereich
•Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
•Schlafzimmer
•Lift
•Kellerabteil
Bei Rückfragen freue ich mich auf Ihre Anfrage.
Die Wohnung liegt im urbanen Trendviertel Lend, daher ist der Lendplatz in etwa 10 Gehminuten gut erreichbar.
Nahversorger, sowie eine Bäckerei und der Bauernmarkt am Lendplatz befinden sich fußläufig in der Nähe. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 40, 58, 63 und 67 gegeben.
Aufteilung:
•Vorraum
•WC
•Badezimmer
•Küche/Essbereich
•Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
•Schlafzimmer
•Lift
•Kellerabteil
Bei Rückfragen freue ich mich auf Ihre Anfrage.
Lage
Geschäfte des täglichen Lebens, sowie öffentliche Verkehrsmittel und der Murradweg sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 93,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,74
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1569227336 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 14:14 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.