Schöne 3-Zimmer-Galeriewohnung in top Lage

82,13 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:08 Uhr | willhaben-Code: 2095900627
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€ 265.000€ 3.226,59/m²

Immobil Kesinovic
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Unternehmen


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KontaktDI Kerstin Roll

Objektstandort

Gartengasse 22, 8010 Sankt Leonhard, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    82,13 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Hauszentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 265.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 180
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.226,59

Objektbeschreibung

Diese besondere Galeriewohnung befindet sich im 3. Stock eines charmanten Hauses in attraktiver Lage nahe der Technischen Universität - Campus Alte Technik.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man über einen praktischen Vorraum direkt in die helle Wohnküche, die den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von dort gelangt man über eine Treppe auf die Galerie. Hier befindet sich ein separates, großzügiges Zimmer, das sich ideal als Schlafraum nutzen lässt.


Ein weiteres Zimmer liegt auf der unteren Ebene und ist ebenfalls von der Wohnküche aus erreichbar. Das Badezimmer mit Badewanne und WC ist vom Vorraum aus zugänglich. Zusätzlich steht ein

praktischer Abstellraum zur Verfügung.



Lage

Die zentrale Lage nahe der Alten Technik und der außergewöhnliche Grundriss machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für alle, die das Individuelle schätzen.

Heizung

Heizung: Hauszentralheizung, Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immobil Kesinovic
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Adresse
Schlögelgasse 108010 Graz
KontaktDI Kerstin Roll
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willhaben-Code: 2095900627 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:08 Uhr

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