Schöne 3 Zimmerwohnung in Graz Gösting provisionsfrei zu verkaufen
78 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 19:40 Uhr | willhaben-Code: 1791330397
€ 239.000€ 3.064,10/m²
Objektstandort
Fischeraustraße 57, 8051 Gösting, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia10 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 239.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 246,39
Zusatzinformation: Reparaturrücklage: € 122,18<br>Warmwasser: € 49,02<br>Heizung: € 98,74
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.064,10Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige und sehr ruhig gelegene 3 Zimmer Wohnung mit 78 m2 Wohnfläche und 10 m2 südseitiger Loggia im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in Graz Gösting.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochenen ruhigen und grünen Wohnanlage in Graz Gösting und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum.
Die Bushaltestellen der Linien 67 und 40 sind in ca. 5 bzw. 8 Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Shopping Nord, Interspar sowie Schule, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad und auch zu Fuß über den Mur-Radweg sowie durch die Murauen bestens erreichbar. Die Murauen laden zu Spaziergängen und zur Erholung ein.
Die Bushaltestellen der Linien 67 und 40 sind in ca. 5 bzw. 8 Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Shopping Nord, Interspar sowie Schule, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad und auch zu Fuß über den Mur-Radweg sowie durch die Murauen bestens erreichbar. Die Murauen laden zu Spaziergängen und zur Erholung ein.
Sonstiges
Die Wohnung wurde laufend gepflegt in Stand gehalten.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 73,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,35
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1791330397 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 19:40 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.