Schöne Eigentumswohnung inkl. Parkplätzen in Graz-Eggenberg

Besonders schöne, komplett sanierte 59 m² Wohnung am ruhigen oberen Ende der Alten Poststraße.
Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus 175.000 Euro Wohnung plus 15.000 Euro Investablöse (Neue Küche inkl. Geräte, neues Badezimmer, Parkettboden, Doppelbett mit neuer Matratze, Erweiterbarer PAX Schrank, XXL Sofa, Sideboard, Esstisch und Couchtisch, Lampen, Waschmaschine)

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich schöne und gepflegte, vor vollständig sanierte Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) – in einem ruhigen, grün umrahmten Abschnitt der Alten Poststraße, nur wenige Minuten zu Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten und dem Plabutsch.

Raumaufteilung & Ausstattung

• Zentrales, modernes Vorzimmer – alle Räume separat begehbar
• Neues, unbenutztes Badezimmer mit gemauerter Dusche und Doppelfenster
• Helle Wohnküche mit Platz für einen Esstisch (4 Personen)
• Schlafzimmer mit Blick auf den Plabutsch
• Großzügiges Wohnzimmer mit kleinem Balkon („Klopfbalkon“), nach Absprache ausbaubar
• Ostseitiger Innenhof-Blick mit hohen Birken & Espen
• Süd-/West-Ausrichtung der übrigen Räume → Sonne den ganzen Tag
• Alle Räume mit Rollos zur vollständigen Verdunkelung und für angenehme Temperaturen im Sommer
• Über der Wohnung nur eine kleine Garçonniere – sehr ruhig

Lage & Infrastruktur

Die Wohnanlage liegt zurückversetzt, geschützt durch eine breite Baumreihe – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden.
In unmittelbarer Nähe:
• Hofer, Billa, Apotheke, 24h-Tankstelle
• Straßenbahn (5 Gehminuten) – 12 Min. in die Innenstadt, 3 Min. zum Hbf
• Plabutsch-Nähe

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN.
SIE WERDEN NICHT BEANTWORTET UND UMGEHEND GELÖSCHT.