Schönes 2-Raum-Appartment mit Ausblick, Tiefgarage inkludiert
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche62,99 m²
- Zimmer2,5
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse11 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
ACHTUNG - wunderschön gelegenes 2-Raum-Appartment in Wetzelsdorf kommt zum Verkauf. Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis!
Hier steht eine toll geschnittene zwei Zimmer-Küche-Wohnung für Singles oder Paare zur Verfügung, die aus dieser Immobilie eine Schmuckstück machen wollen.
- 2 Zimmer mit je ca. 17m2 und Zugang zur großen Süd-Terrasse mit Blick auf Schloss Martin
- 1 Küche mit separatem, großem Abstellraum
- ein sehr großer Vorraum mit viel Platz für Stauraum
- 1 Badezimmer mit Wanne und Fenster, Waschmaschinenanschluss
- 1 WC extra
- 1 Tiefgaragenplatz (Extra-Breite) und Kellerfläche
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 26 Wohnungen, Besucherparkplätze und Fahrradabstellraum vorhanden. Beste Infrastruktur in wenigen Gehminuten mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kaffees, Buslinien 31, 32 und 32, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Hotel Steiermarkhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <2500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 11 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Stiege: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2031-12-20
- Energiepass HWB: 85.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1991
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 116 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 434,8 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 434,8 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2936,97 Eur
- Tiefgaragenplatz und Keller ist im Kaufpreis bereits inkludiert
- Stellplatzmiete: 58.8 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5 % plus Ust, plus Barauslagen, Dr. Fassl
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 117 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 175.8 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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