Singlewohnung mit Riesenbalkon nur 5 Minuten zu Fuß vom Jakominiplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)4
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon20 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Hochwertige helle Einzimmerwohnung im 4. und letzten Stock eines Altbaus (Baujahr 1900 – zuletzt saniert 1999, in diesem Jahr wurde auch der 4. Stock ausgebaut = Neubau).
Im Wohnhaus gibt es einen Lift.
AUFTEILUNG
Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und neuem Boiler (2019), geräumige Wohnküche (könnte auch in zwei Räume geteilt werden, siehe Grundriss), wunderbarer Balkon, zugehöriges Kellerabteil
RIESIGER BALKON – fast 20 qm – in den ruhigen Innenhof, südwestseitig, freier Blick bis zur Koralm! Ideal für den eigenen Balkongarten mitten in der Stadt und gemütliche Abende im Freien!
Die Wohnung wird TEILMÖBLIERT übergeben!
Das Hochbett und die zugehörigen Kästen bleiben in der Wohnung, ebenso die Küche.
KÜCHE mit NEUEN HOCHWERTIGEN GERÄTEN
In der Küche wurden im Laufe der letzten Jahre sämtliche Großgeräte erneuert:
>Geschirrspüler (Bosch): 2025
>Kühlschrank (Gorenje): 2024
>Herd und Backofen (Bosch): 2023
>Boiler (Austria Email): 2023
Lage
ZENTRALE LAGE
Die Wohnung liegt in der Wielandgasse – nur 5 Gehminuten vom Jakominiplatz entfernt – und ist perfekt ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Öffis:
>110m Haltestelle Wielandgasse
>450m Jakominiplatz
>450m Andreas-Hofer-Platz
Innenstadt:
>750m Hauplatz
>700m Oper Graz/Kaiser-Josef-Platz
Einkaufsmöglichkeiten:
>300m Spar (Radetzkystraße)
>350m Spar (Friedrichgasse)
Apotheke: 130m
Allgemeinmedizinerin: 160m
Sonstiges
>Ruhige Innenhoflage trotz Stadtzentrum
>Helle, freundliche Wohnung
>Ideal für Studierende oder junge Berufstätige
>Perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Jakominiplatz)
>Beziehbar ab sofort
PRIVATVERKAUF!
Bitte keine Makleranfragen!
PREIS VERHANDELBAR!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.