Helle Starterwohnung mit Loggia & Keller in Uni-Nähe

Provisionsfrei

Sonnige und ruhig gelegene Garconniere im 3. Stock (Lift mit Zugang über Halbstock vorhanden) eines gepflegten Wohnhauses in Graz.

Die Wohnung verfügt über:
* Wohn-/Schlafzimmer
* Loggia
* Vorraum
* Kochnische mit Essplatz
* Bad mit WC
* Kellerabteil

Besonders praktisch sind der große Stauraum durch die bestehenden Einbaumöbel, der Autoabstellplatz auf dem abgesperrten Gelände sowie Fahrradraum und Waschküche im Haus. Die südwestseitige Loggia erweitert den Wohnraum spürbar, und bietet trotz zentraler Lage eine angenehm ruhige Atmosphäre.
Die monatlichen Betriebskosten beinhalten bereits Heizung und Warmwasser.
Die Wohnung wurde frisch ausgemalt, und eignet sich hervorragend zur individuellen Modernisierung und Gestaltung.
Ideal als Starterwohnung, Studentenwohnung oder auch als Anlageobjekt.

Ruhige, sonnige Lage, südwestseitig.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Öffis (Bus und Straßenbahn) fußläufig. Die Technische Universität lässt sich mit dem Rad in 4 Minuten erreichen, die Universität Graz in 9 Minuten, oder beide öffentlich in 13 Minuten.