Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon in Top-Lage Jakomini

Zum Verkauf steht eine stilvoll sanierte Altbauwohnung im beliebten Grazer Bezirk  Jakomini. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses mit insgesamt nur acht Wohneinheiten und überzeugt durch ihren gelungenen Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und befindet sich laut Gutachten in einem guten Bau- und Erhaltungszustand. Hochwertiger Eichen-Dielenparkett in den Wohnräumen, sanierte Altbau-Vollholztüren, moderne Einbauspots sowie verflieste Nassräume schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit Altbauflair. Das Wohnhaus stammt aus etwa 1900 und präsentiert sich in einem durchschnittlich guten Erhaltungszustand. Die Fassade wurde bereits saniert und Balkone wurden nachträglich errichtet.

Die Lage zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie: Der Schönaugürtel befindet sich unmittelbar bei der Grazer Stadthalle, dem Messegelände sowie der Conrad-von-Hötzendorf-Straße. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet.

Highlights auf einen Blick: