Traumhafte Anleger- und Eigentumswohnungen in Graz St. Peter | Top-Investment - VERKAUFSSTART!!!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche70,72 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- TopnummerTop 3-02
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten228,35 m²
- Terrasse19,49 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einer der gefragtesten Wohnlagen von Graz bietet sich Ihnen jetzt die Gelegenheit, in ein durchdachtes und nachhaltig konzipiertes Bauherrenmodell zu investieren. In der Petrifelderstraße 34, im Bezirk St. Peter, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit nur 8 Einheiten.
Sie erwerben direkt eine konkrete Wohnung, die Ihnen auch im Grundbuch eindeutig zugeordnet wird.
Das Projekt im Überblick
- Ideal für Anleger und Eigentümerinnen
- Verkaufsstart
- 8 Wohneinheiten
- 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- Wohnflächen ab ca. 42 m²
- Moderne Architektur & hochwertige Ausstattung
- Individuelle Anpassungsmöglichkeiten
Warum dieses Investment überzeugt
Diese Wohnanlage richtet sich an Anleger:innen, als auch an Jeden, der seinen eigenen Wohntraum verwirklichen möchte.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Hohe Nachfrage durch Top-Lage in Graz St. Peter
- Rundum-Service inklusive Erstvermietung
- exzellente Infrastruktur
- Wohnen im Grünen und doch in der Stadt
- Hochwertige Ausstattung
Lage mit nachhaltigem Potenzial
St. Peter zählt zu den beliebtesten Wohngegenden von Graz. Die Petrifelderstraße überzeugt durch ihre grüne Umgebung bei gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsräume befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideale Voraussetzungen für stabile Mieterträge und langfristige Wertsteigerung.
Jetzt vormerken lassen und zum Verkaufsstart Ihre Wunschwohnung sichern! Für Sie selbst, oder als Anleger-Investition.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <7500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 19,49 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Flachdach
Flächen
- Gartenfläche: 228,35 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Wohnungsnummer: Top 3-02
- Stockwerk: EG
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 36.4 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2027
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Anlegerpreis: EUR 434.265Endverbraucherpreis: EUR 486.949
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Traumhafte Anleger- und Eigentumswohnungen in Graz St. Peter | Top-Investment - VERKAUFSSTART!!!
- Wohneinheiten7
- Wohnfläche33,73–71,31 m²
- Preis€ 194.562,88–434.265
- StatusIn Bau/Planung

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