Wohnen mit Wohlfühlfaktor in Graz-Puntigam!
92 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 12:45 Uhr | willhaben-Code: 1825031868
€ 290.000€ 3.152,17/m²
Objektstandort
8055 Puntigam, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab 02.11.2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 290.000
Maklerprovision: Die Courtage i.H.v. 3,00 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.152,17Objektbeschreibung
Objektnr: 1073544
Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen eigenen Tiefgaragenparkplatz.
Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, Helligkeit und Wohnkomfort in Graz zu schätzen wissen.
Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen eigenen Tiefgaragenparkplatz.
Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, Helligkeit und Wohnkomfort in Graz zu schätzen wissen.
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Grazer Stadtteil Puntigam und überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch Bus, Straßenbahn und den Bahnhof Puntigam bestens gegeben.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Keller: vorhanden
- Gäste-WC: Ja
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Gartennutzung
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Verfügbar ab: 02.11.2026
- Baujahr: 1986
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 3152,17 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Maklerprovision: Die Courtage i.H.v. 3,00 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 61,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,2
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
McMakler GmbH
Unternehmen
Adresse
Franz Klein Gasse 5/91190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktMcMakler Team Österreich
Referenz IDOLIN2026110410252831204d058a
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willhaben-Code: 1825031868 | Zuletzt geändert: 04.11.2026, 12:45 Uhr
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