Wohnung in der Nähe des Augarten, 30 m², ohne Maklerprovision
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Altbaus (Baujahr 1946).
Das Haus liegt in der Nähe des Augarten und dennoch in sehr ruhiger Lage, da die Wohnung zum Innenhof hin liegt (Süd-Ost Ausrichtung).
Die Wohnung eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als sichere Geldanlage.
Die monatlichen Betriebskosten betragen lediglich 122 Euro (einschließlich eines Beitrags zum Rücklagenfonds in Höhe von 48 Euro).
Ausstattung:
- Wohnfläche: 29 m²
- Schlafzimmer: 15,24 m²
- Küche: 9,09 m²
- Bodenbelag: Holzparkett
- WC/Duschraum: Fliesen
- Heizung: Fernwärme Zentralheizung
- Warmwasser: elektrischer Boiler
- Kellerraum mit einer Fläche von ca. 2 m²
Lage
Lage ( alles zu Fuß zu erreichen):
ca.1 Min – Augarten uund Murpromenade
ca.5 Min - Augartenbad; Bad zur Sonne 10 min zu Fuß
ca.1 Min - Hofer
ca.1 Min - XXXLutz&Möbelix
ca.5 min - Lidl
ca.5 Min – CityPark und Post
ca.5 Min - Hausarzt (allgemeine Medizin Gries – 3 Ärzten mit längeren Öffnungszeiten)
ca.5 Min - GKK-Ambulatorium
ca.5 Min - zwei Apotheken
ca.10 min - TU Graz
ca.15 min - Jakominiplatz
ca.1-2 Min - Bushaltestelle &Straßenbahn
Sonstiges
Die Deckenhöhe von ca. 4,50 m sorgt für ein exklusives und gesundes Raumklima, angenehme Kühle im Sommer und behagliche Wärme im Winter.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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