Wohnung in Lend mit Loggia beim Fröbelpark *provisionsfrei* von Privat
34 m²
1 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 08:19 Uhr | willhaben-Code: 2049936065
€ 97.000€ 2.852,94/m²
Objektstandort
Austeingasse, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Loggia5 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 97.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.852,94Objektbeschreibung
Eigentumswohnung im 3. Stock eines 2009 sanierten Mehrparteienhaus mit Loggia und Lift, am Fröbelpark.
Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage, in der Parkplätze, für 63€/Moant angemietet werden können. Vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze in der grünen Zone vorhanden.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohn-/Schlafzimmer - mit Loggia, einer separaten Küche, einem gefliesten Bad und einem separaten WC.
Zur Ausstattung im Bad gehören neben einer neuen Echtglasduschkabine, ein neuer Warmwasserboiler, sowie ein Waschmaschinenanschluss.
In der Küche ist ein neuer Vinylboden verlegt. Die Küche selbst ist, nach eigenem Geschmack, zu Erneuern, genauso der Wohnzimmerboden.
Die Wohnung wird noch mit neuen Kunststofffenstern/-Tür saniert.
BK 207,77€/Monat
Rücklagen des Wohnhauses sind im 6-stelligen, positivem Bereich vorhanden.
Der Preis ist verhandelbar
Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage, in der Parkplätze, für 63€/Moant angemietet werden können. Vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze in der grünen Zone vorhanden.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohn-/Schlafzimmer - mit Loggia, einer separaten Küche, einem gefliesten Bad und einem separaten WC.
Zur Ausstattung im Bad gehören neben einer neuen Echtglasduschkabine, ein neuer Warmwasserboiler, sowie ein Waschmaschinenanschluss.
In der Küche ist ein neuer Vinylboden verlegt. Die Küche selbst ist, nach eigenem Geschmack, zu Erneuern, genauso der Wohnzimmerboden.
Die Wohnung wird noch mit neuen Kunststofffenstern/-Tür saniert.
BK 207,77€/Monat
Rücklagen des Wohnhauses sind im 6-stelligen, positivem Bereich vorhanden.
Der Preis ist verhandelbar
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 35,2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,11
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2049936065 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 08:19 Uhr
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