Wohnung verkauf

85
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.04.2026, 17:37 Uhr | willhaben-Code: 1529094825
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€ 269.000Kaufpreis
€ 313 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Hisen Nebi
PrivatHisen Nebi
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Privatperson

Objektstandort

Wienerstrasse 40/2, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 269.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 313
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 80
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 313

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche, die durch ihre gute Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Paare bestens geeignet ist.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage: Direkt vor der Haustür befindet sich eine Haltestelle, die eine schnelle und bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Ebenso liegt ein SPAR-Supermarkt unmittelbar vor dem Haus, sodass Einkäufe unkompliziert und schnell erledigt werden können. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Wohnung auch für Pendler und Stadtliebhaber äußerst attraktiv macht.

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit einer zentralen und praktischen Lage – eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf Komfort, gute Infrastruktur und Stadtnähe legen

Heizung

Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1529094825 | Zuletzt geändert: 28.04.2026, 17:37 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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