Wohnung Zu Verkaufen mit Balkon und Tiefgarage.

76
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 16:56 Uhr | willhaben-Code: 1500004639
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€ 319.000€ 4.197,37/m²

Marian
User:in seit 06/2023
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Privatperson

Objektstandort

Göstinger Straße 34F, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 319.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 320
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 80
Monatliche Kosten (MWSt)€ 400
Maklerprovision: Keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.197,37

Objektbeschreibung

Diese geräumige Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch Zentralen Lage im beliebten Stadtteil Eggenberg.Mit einer Flächen 76,00m2 bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie!

Die Wohnung im 1 Stock teilt sich wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Abstellraum, Küche mit einem geräumigen Wohn-Esszimmer sowie 2 extra begehbare Zimmer. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zum Garten über die Loggia. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der Garten ist ideal für Familien mit Kindern oder für alle, die gerne ihre grünen Daumen ausleben möchten. Eine Tiefgarage inkludiert in Preis.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, eine Straßenbahnstation und der Bahnhof, von wo aus Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal gelegen, da sie eine schnelle Anbindung an die Autobahnen bietet.

In der Nachbarschaft finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität oder höhere Schule - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nähe, sodass Sie immer alles Notwendige zur Hand haben.

Lage

Eggenberg,Klinik UKH LKH,Volksschule,Mittelschule,Kindergarten,Kinderkrippe,Apotheke,Bahnof,Billa Hofer,Auster Sport- und Wellnessbad.
Bus Haltestelle 65 und 62...100m..Haltestelle Straßenbahn 200 m

Heizung

Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Marian
User:in seit 06/2023

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willhaben-Code: 1500004639 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 16:56 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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