Wohnung zum Verkaufen
78 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 12.04.2026, 13:06 Uhr | willhaben-Code: 1624814828
€ 255.000Kaufpreis
Objektstandort
Liebenauer Hauptstraße, 8041 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia9 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 255.000
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über:
zwei großzügige Schlafzimmer
einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche
ein separates Badezimmer und WC
eine verglaste Loggia mit ca. 9 m²
Ausstattung & Zustand:
Komplettsanierung von Strom, Wasser und Heizung
Parkettboden neu geschliffen und versiegelt
Moderne Einbauküche in Hochglanz-Weiß inkl. Elektrogeräte
Extras:
Garage mit elektrischem Tor (Fernbedienung)
zusätzlicher Außenstellplatz
Kellerabteil mit Fenster, verfliest, inkl. Stromanschluss
Gebäude:
Neue Gasheizung
Dach erneuert und gedämmt
Fassade mit 10 cm Wärmedämmung
Neue Fenster mit Rollläden und Insektenschutz
Monatliche Betriebskosten inkl. Heizung und Garage: 316,54 €
Reparaturrücklage der Anlage: ca. 20.000 € im Plus
Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Banken, Restaurants, Arzt und Kinderarzt und öffentlicher Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe (Bushaltestelle 20m Entfernung). Autobahn Richtung Wien und Slowenien in 2min.
zwei großzügige Schlafzimmer
einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche
ein separates Badezimmer und WC
eine verglaste Loggia mit ca. 9 m²
Ausstattung & Zustand:
Komplettsanierung von Strom, Wasser und Heizung
Parkettboden neu geschliffen und versiegelt
Moderne Einbauküche in Hochglanz-Weiß inkl. Elektrogeräte
Extras:
Garage mit elektrischem Tor (Fernbedienung)
zusätzlicher Außenstellplatz
Kellerabteil mit Fenster, verfliest, inkl. Stromanschluss
Gebäude:
Neue Gasheizung
Dach erneuert und gedämmt
Fassade mit 10 cm Wärmedämmung
Neue Fenster mit Rollläden und Insektenschutz
Monatliche Betriebskosten inkl. Heizung und Garage: 316,54 €
Reparaturrücklage der Anlage: ca. 20.000 € im Plus
Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Banken, Restaurants, Arzt und Kinderarzt und öffentlicher Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe (Bushaltestelle 20m Entfernung). Autobahn Richtung Wien und Slowenien in 2min.
Heizung
Heizung: Gasheizung
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1624814828 | Zuletzt geändert: 12.04.2026, 13:06 Uhr
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