Wohnungen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- BödenSonstige
- Verfügbarab 01.02.2027
- HeizungErdwärme, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten25 m²
- Terrasse12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Moderne und gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung (BJ 2021) in ruhiger Sackgasse in Graz-Liebenau zu verkaufen.
Die ca. 42 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (barrierefrei) und verfügt über eine Terrasse (ca. 12 m²) sowie einen privaten Garten (ca. 25 m²).
Ein Carport ist im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung überzeugt durch niedrige Betriebskosten, moderne geothermische Heizung sowie Energieklasse B und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger.
Der derzeitige Eigentümer bleibt noch bis Jänner/Februar 2027 als Mieter in der Wohnung (Rückmietung möglich) ideal für Anleger mit gesicherter Mieteinnahme.
Zusätzlicher Vorteil:
Bei Kauf bis 30. Juni fällt keine Grundbuchsteuer an.
Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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