Wohnungspaket in Mariatrost inklusive Tiefgaragenplätzen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche105,60 m²
- Stockwerk(e)0
- Topnummer10, 1c, 9d
- Verfügbarkurzfristig
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon4,5 m²
- Terrasse32 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket bestehend aus drei Wohnungen, samt Tiefgaragenplätzen in der Mariatroster Straße 101 - 101d.
Wohnung 101/10 Einraumwohnung, 1.OG, 31,3 m² inklusive 4,5 m² Balkon und 2,8 m² Kellerabteil - befristet vermietet bis 30.06.2027
Wohnung 101/9d Einraumwohnung, 1.OG, 31,3 m² inklusive 20 m² Terrasse und 2,8 m² Kellerabteil - befristet vermietet bis 30.09.2030
Wohnung 101/1c 2 Zi Wohnung, EG 43 m² inklusive 12 m² Terrasse und 4,7 m² Kellerabteil - derzeit bestandsfrei, saniert
TG Platz 023, 11,75 m² - derzeit vermietet
TG Platz 036, 18,2 m² - derzeit vermietet
TG Platz 068, 12,4 m² - derzeit vermietet
Alle Wohnungen verfügen über eine Küche und Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Anlage verfügt zudem über eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner.
Lage und Wohnungsgrößen eigenen sich ideal für Vermietung an Studenten, Uni- Angehörige und LKH Bedienstete.
Die gesamte Wohnhausanlage wurde soeben durchgreifend saniert. Der Kaufpreis beinhaltet ca EUR 48.529.-- Sanierungsdarlehen.
Für nähere Informationen bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Emailadresse.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <700m
Klinik <1625m
Krankenhaus <1275m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <300m
Universität <1475m
Höhere Schule <1900m
Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <3400m
Verkehr
Bahnhof <2925m
Autobahnanschluss <6950m
Sonstige
Bank <650m
Post <1750m
Polizei <1800m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:2
- Balkonfläche:4.5 m²
- Terrassenfläche: 32 m²
Flächen
- Kellerfläche: 10.3 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: 10, 1c, 9d
- Stockwerk: EG / EG
- Energiepass gültig bis: 2032-12-21
- Energiepass HWB: 116 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: kurzfristig
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis versteht sich inklusive ca EUR 48.529 Darlehen
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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