Wunderschöne Gartenwohnung- total zentral, doch vom Gefühl her wie am Land

Gartenwohnung mit Reihenhausgefühl – 4 Zimmer, eigener Garten & Tiefgarage in Graz

Mitten in Graz wohnen und trotzdem die Terrassentür öffnen und im eigenen Garten stehen.

Genau diese Kombination macht diese 4-Zimmer-Wohnung besonders: drei separate Schlafzimmer, Terrasse und eigener Garten, ein großer autofreier Innenhof mit Spielplatz und ein Tiefgaragenplatz – zentral gelegen und dennoch angenehm grün.

Für Familien bietet die Wohnung damit vieles, was man sonst eher bei einem Reihenhaus sucht.

Garten statt Balkon

Der eigene Garten liegt direkt vor der Wohnung und ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar.

Hier gibt es nicht nur Platz für einen Tisch und ein paar Blumentöpfe: Hochbeete, Kräuter, Naturgarten, Spielen, Grillen oder einfach mit dem Kaffee draußen sitzen – der Garten lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen nutzen.

Er ist bewusst kein durchgestylter Schaugarten, sondern ein echtes Stück Grün mitten in der Stadt.

4 Zimmer – Platz für Familie, Homeoffice und Gäste

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Dazu kommen drei separate Schlafzimmer, wodurch die Wohnung auch langfristig viel Flexibilität bietet – etwa als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Bad und WC sind getrennt.

Ein besonderes Wohnumfeld für Familien

Ein weiterer großer Pluspunkt befindet sich direkt vor der Haustür:

Der großzügige autofreie Innenhof mit Spielplatz bietet Kindern Platz zum Spielen und ermöglicht gleichzeitig unkomplizierten Kontakt zu anderen Familien und Kindern aus der Anlage.

Keine Autos vor der Haustür, kurze Wege und eine angenehme Nachbarschaft – genau das haben wir hier selbst besonders geschätzt.

Grün wohnen, ohne auf die Stadt zu verzichten

Obwohl man hier viel Grün rund um sich hat, bleibt man mitten im Grazer Stadtleben.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung. Auch Lendplatz und Innenstadt sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Man muss sich also nicht zwischen Stadt und Garten entscheiden.

Die wichtigsten Eckdaten

✓ 4 Zimmer / 3 separate Schlafzimmer
✓ eigener Garten
✓ große Terrasse
✓ direkter Zugang zu Terrasse und Garten vom Wohnbereich
✓ zusätzlicher Terrassenzugang vom Schlafzimmer
✓ Platz für Hochbeete, Kräuter- oder Naturgarten
✓ großer autofreier Innenhof mit Spielplatz
✓ familienfreundliches Wohnumfeld
✓ zentrale und dennoch grüne Lage
✓ Tiefgaragenplatz inklusive
✓ sofort bezugsbereit

Ein Zuhause mit eigenem Grün mitten in Graz

Diese Wohnung ist besonders für Menschen interessant, die mehr als eine klassische Stadtwohnung suchen, aber nicht auf die Vorteile einer zentralen Lage verzichten möchten.

Für uns war gerade die Kombination aus eigenem Garten, viel Platz, autofreiem Innenhof und kurzen Wegen in die Stadt das Besondere an diesem Zuhause.

Besichtigungen sind gerne nach Vereinbarung möglich.