Zentrale 52-m²-Wohnung mit Balkon in Graz-Jakomini - wenige Gehminuten zum Jakominiplatz
52 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 23.08.2026, 22:06 Uhr | willhaben-Code: 1833063308
€ 248.000€ 4.769,23/m²
Objektstandort
Jakob-Redtenbachergasse 13, 8010 Jakomini, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 248.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 147,22
Maklerprovision: € 0
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.769,23Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche in zentraler Lage im Grazer Bezirk Jakomini.
Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre ausgezeichnete zentrale Lage. Der Jakominiplatz sowie die Grazer Innenstadt sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die großen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und führen direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt bietet.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Eingangsbereich sowie Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand und ist über einen Lift erreichbar. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Die auf den Fotos ersichtlichen weiteren Möbel können bei Interesse nach Vereinbarung übernommen werden, müssen jedoch nicht mit erworben werden.
Aufgrund der zentralen Lage und der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlegerwohnung.
Ein Parkplatz kann optional um € 20.000 zusätzlich erworben werden.
Eckdaten
* ca. 52m² Wohnfläche
* Graz-Jakomini
* großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
* separates Schlafzimmer
* Balkon
* Kellerabteil
* Lift
* Küche
* gepflegter Zustand
* Möblierung auf Wunsch nach Vereinbarung
* optionaler Parkplatz: € 20.000
* Kaufpreis Wohnung: € 248.000
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.
Privatverkauf.
Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre ausgezeichnete zentrale Lage. Der Jakominiplatz sowie die Grazer Innenstadt sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die großen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und führen direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt bietet.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Eingangsbereich sowie Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand und ist über einen Lift erreichbar. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Die auf den Fotos ersichtlichen weiteren Möbel können bei Interesse nach Vereinbarung übernommen werden, müssen jedoch nicht mit erworben werden.
Aufgrund der zentralen Lage und der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlegerwohnung.
Ein Parkplatz kann optional um € 20.000 zusätzlich erworben werden.
Eckdaten
* ca. 52m² Wohnfläche
* Graz-Jakomini
* großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
* separates Schlafzimmer
* Balkon
* Kellerabteil
* Lift
* Küche
* gepflegter Zustand
* Möblierung auf Wunsch nach Vereinbarung
* optionaler Parkplatz: € 20.000
* Kaufpreis Wohnung: € 248.000
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.
Privatverkauf.
Lage
Der Jakominiplatz sowie die Grazer Innenstadt sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Finanzamt liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1833063308 | Zuletzt geändert: 23.08.2026, 22:06 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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