Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Hartberg - Teilrenoviert und mit Balkon (Provisionsfrei)

76 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 18:13 Uhr | willhaben-Code: 945092792
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€ 135.000€ 1.776,32/m²
€ 468,26 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

ARU
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KontaktMarlene Höfler

Objektstandort

8230 Hartberg, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 09.11.2026

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Balkon
    11 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 135.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 97,19
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 468,26
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.776,32

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 76 qm
bietet diese teilweise renovierte Immobilie viel Platz für individuelle
Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei
gemütliche Schlafzimmer sowie ein  Badezimmer und ein separates WC. Genießen Sie
entspannte Stunden auf dem 11 qm großen Balkon, der ideal nach Südosten
ausgerichtet ist und viel Tageslicht bietet. Ein eigener Stellplatz rundet
dieses Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Kaufpreis von 135.000
EUR macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in eine lebendige
Wohngegend. Sämtliches für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Nähe
vorhanden (Supermarkt, Trafik, Restaurant, Ärzte, Apotheke, Schulen usw.) Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.


Lage

Hartberg ist eine charmante Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.
Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
Freizeitaktivitäten. Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die
öffentlichen Verkehrsmittel machen Hartberg zu einem idealen Wohnort für
Familien und Pendler. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Lage, während
Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 11 m²
  • Balkonfläche:11 m²
  • Balkonanzahl:1
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Estrich
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 10.11.2029
  • Verfügbar ab: 9.11.2026
  • Baujahr: 1974
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 468,26 Eur
  • Heizkosten: 116,63 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 97,19 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 468,26 Eur
  • Rücklage (exkl. MWSt): 152 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 104,97
HWB Energieklasse: d
fGEE: 1,91
fGEE Energieklasse: d

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Kircheggstraße 1018291 Burgau
KontaktMarlene Höfler
Referenz ID695

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willhaben-Code: 945092792 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 18:13 Uhr

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