ERSTBEZUG lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung

Die Highlights dieser lichtdurchfluteten, südwestlich ausgerichteten 67 m² Obergeschosswohnung sind die Raumhöhen von bis zu 4,5 m und der großzügige 20 m² Balkon mit herrlicher Aussicht. Die Wohnung im Erstbezug besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Edle Parkettböden, bodentiefe Fensterflächen oder Balkontüren in jedem Zimmer schaffen ein behagliches Ambiente und garantieren viel Licht in allen Räumen. Der moderne Sonnenschutz in Form von elektrischen Raffstores sorgt für großen Komfort. Ein besonderes Wohlfühlelement ist die Möglichkeit zum Anschluss eines Holzofens - perfekt für gemütliche Stunden und ein extra an Wohnkomfort. Die Ziegel-Massiv-Bauweise mit österreichischer Baumeisterqualität bietet eine lange Lebensdauer und sorgt für ein besonders angenehmes Wohnklima. Für die Innenausstattung wurden ausgewählte Markenprodukte verwendet. Die perfekte Wohnung für alle, die Qualität, Komfort und eine ruhige, grüne Umgebung suchen! Genießen Sie das Leben in einem großzügigen, stilvollen und sehr gut durchdachten Zuhause – ein echtes Traumdomizil!

Wohnungs-Highlights:
- Kamin für Anschlussmöglichkeit eines Holzofens
- WC mit Handwaschbecken
- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und TV-Anschlüssen
- offener Koch-Wohn-Essbereich
- Dreifachverglasung der Fenster und Balkontüren
- Eichenparkettboden
- Sonnenschutz mit Raffstores elektrisch bedienbar
- energieeffiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
- SAT-Anschlüsse
- Anschlussmöglichkeit für Breitband-Internet

In der beliebten Thermengemeinde Bad Waltersdorf wohnen, wo andere Urlaub machen!

Diese Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Wohngegend und ist von viel Natur umgeben. Einkäufe und Erledigungen des tägl. Bedarfs wie Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Gastronomie etc. können fußläufig erfolgen.

Die Volksschule, Mittelschule, Kindergarten, Schwimmbad und weitere Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Zahlreiche Rad- und Wanderwege stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ebenso kann die einzigartige touristische Infrastruktur von Bad Waltersdorf wie Heiltherme, Golfplatz etc. fußläufig erreicht werden. Die Hundertwassertherme Bad Blumau und die Therme Bad Loipersdorf sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung an die A2 ist Graz innerhalb von 30 Minuten und Wien in 1,5 Stunden mit einem Fahrzeug erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Bahnhof bestens gegeben.