Großzügige Eigentumswohnung mit 134 m² Eigengarten und Terrasse in ruhiger Parklage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer4
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.12.2026
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung im Parterre einer ehemaligen Klosteranlage in ruhiger und grüner Lage von Fürstenfeld.
Die Wohnung verfügt über 95,20 m² Wohnfläche und bietet mit einem 134 m² großen, schön bepflanzten Eigengarten sowie einer großzügigen Terrasse ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Freiraum.
Eine besondere Qualität der Wohnung sind die direkten Zugänge zum Garten aus dem Wohnzimmer, der Küche sowie beiden Kinderzimmern. Dadurch entsteht eine sehr angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – besonders attraktiv für Familien oder alle, die gerne im Grünen wohnen.
Die Ausrichtung zum angrenzenden Park sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre. Durch die Lage und die Ausrichtung bleibt die Wohnung insbesondere im Sommer angenehm kühl.
Raumaufteilung
· Wohnzimmer mit Gartenzugang
· 3 Zimmer, davon zwei mit direktem Gartenzugang
· separate Küche mit Gartenzugang
· großer Vorraum
· Gang
· Badezimmer
· separates WC
· Abstellraum
Schrankraum
Zur Wohnung gehören außerdem:
· 134 m² Eigengarten
· große Terrasse
· 1 PKW-Abstellplatz
· 1 Kellerabteil
Lage
Durch die unmittelbare Ausrichtung zum angrenzenden Park bietet die Wohnung eine ruhige, grüne Wohnlage und gleichzeitig die Vorteile der Stadt Fürstenfeld. Das Zentrum der Stadt ist zu Fuß sehr gut zu erreichen.
Eine Immobilie für Menschen, die großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und eine ruhige Umgebung schätzen.
Sonstiges
Die Wohnanlage befindet sich in einer ehemaligen Klosteranlage und verbindet den besonderen Charakter des historischen Gebäudes mit großzügigem, individuellem Wohnen.
Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus 95,20 m² Wohnfläche, großem Eigengarten, Terrasse und mehreren direkten Gartenzugängen. Damit bietet die Wohnung eine Wohnqualität, die bei klassischen Eigentumswohnungen nur selten zu finden ist.
Die derzeitigen monatlichen Kosten betragen 520 €.
Darin enthalten sind:
· Betriebskosten
· Instandhaltung
· Heizung
· Verwaltungskosten
Die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft betragen derzeit rund 110.000 €.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.


