Großzügige Eigentumswohnung mit 134 m² Eigengarten und Terrasse in ruhiger Parklage

96 m²
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 15:57 Uhr | willhaben-Code: 860637446
Bild 1 von 24
Bild 2 von 24
Bild 3 von 24
Bild 4 von 24
Bild 5 von 24
Bild 6 von 24
Bild 7 von 24
Bild 8 von 24
Bild 9 von 24
Bild 10 von 24
Bild 11 von 24
Bild 12 von 24
Bild 13 von 24
Bild 14 von 24
Bild 15 von 24
Bild 16 von 24
Bild 17 von 24
Bild 18 von 24
Bild 19 von 24
Bild 20 von 24
Bild 21 von 24
Bild 22 von 24
Bild 23 von 24
Bild 24 von 24
Grundriss 1 von 1
€ 200.000€ 2.083,33/m²

Annette
User:in seit 03/2010
Weitere Anzeigen von Annette

Privatperson

Objektstandort

Sankt Severin Straße, 8280 Fürstenfeld, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    96 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 200.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.083,33

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung im Parterre einer ehemaligen Klosteranlage in ruhiger und grüner Lage von Fürstenfeld.

Die Wohnung verfügt über 95,20 m² Wohnfläche und bietet mit einem 134 m² großen, schön bepflanzten Eigengarten sowie einer großzügigen Terrasse ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Freiraum.

Eine besondere Qualität der Wohnung sind die direkten Zugänge zum Garten aus dem Wohnzimmer, der Küche sowie beiden Kinderzimmern. Dadurch entsteht eine sehr angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – besonders attraktiv für Familien oder alle, die gerne im Grünen wohnen.

Die Ausrichtung zum angrenzenden Park sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre. Durch die Lage und die Ausrichtung bleibt die Wohnung insbesondere im Sommer angenehm kühl.


Raumaufteilung

·       Wohnzimmer mit Gartenzugang

·       3 Zimmer, davon zwei mit direktem Gartenzugang

·       separate Küche mit Gartenzugang

·       großer Vorraum

·       Gang

·       Badezimmer

·       separates WC

·       Abstellraum

        Schrankraum

Zur Wohnung gehören außerdem:

·       134 m² Eigengarten

·       große Terrasse

·       1 PKW-Abstellplatz

·       1 Kellerabteil



Lage

Durch die unmittelbare Ausrichtung zum angrenzenden Park bietet die Wohnung eine ruhige, grüne Wohnlage und gleichzeitig die Vorteile der Stadt Fürstenfeld. Das Zentrum der Stadt ist zu Fuß sehr gut zu erreichen.

Eine Immobilie für Menschen, die großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und eine ruhige Umgebung schätzen.


Sonstiges

Die Wohnanlage befindet sich in einer ehemaligen Klosteranlage und verbindet den besonderen Charakter des historischen Gebäudes mit großzügigem, individuellem Wohnen.

Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus 95,20 m² Wohnfläche, großem Eigengarten, Terrasse und mehreren direkten Gartenzugängen. Damit bietet die Wohnung eine Wohnqualität, die bei klassischen Eigentumswohnungen nur selten zu finden ist.


Die derzeitigen monatlichen Kosten betragen 520 €.

Darin enthalten sind:

·       Betriebskosten

·       Instandhaltung

·       Heizung

·       Verwaltungskosten

Die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft betragen derzeit rund 110.000 €.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 59,3
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,11
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Hauszentralheizung


Premium Services

vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
€
€
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

Annette
User:in seit 03/2010

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 860637446 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 15:57 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.