Wohntraum in Hartberg neu saniert 4 Zimmer Wohnung, stilvoll eingerichtet und mit herrlicher Aussicht in Hartberg!

99 m²
4 Zimmer
Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 16:37 Uhr | willhaben-Code: 1681928887
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€ 155.000€ 1.565,66/m²

Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
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Unternehmen


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KontaktMagdalena Gabl

Objektstandort

8230 Hartberg, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    99 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Garten
  • Loggia
    7 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 155.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.565,66

Objektbeschreibung

Wohntraum in Hartberg - 99 m², neu saniert, möbliert und mit herrlicher Aussicht!

Mitten in Hartberg erwartet Sie diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit rund 99 m² Wohnfläche, die modernes Wohnen und eine ausgezeichnete Lage perfekt miteinander verbindet.


Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und wurde vor rund drei Monaten größtenteils neu saniert und mit neuen Möbeln geschmackvoll eingerichtet. Das Ergebnis ist ein frisches, modernes und einladendes Wohnambiente, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen.


Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die sonnige Loggia. Hier genießen Sie einen wunderschönen Ausblick über Hartberg und können entspannte Stunden verbringen.


Die moderne Küche und das stilvolle, moderne Badezimmer unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Die geschmackvolle Einrichtung und die neuen Möbel machen diese Wohnung besonders attraktiv.


Wohnen mit zusätzlichem Mehrwert:


Ein allgemein nutzbarer Garten sowie ein Kinderspielplatz bieten zusätzlichen Freiraum und machen die Wohnanlage besonders für Familien interessant.


Eine Lage, die begeistert:


Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in bequemer Gehweite. Sie profitieren von kurzen Wegen und allen Vorzügen des Stadtlebens.


Ein schönes Zuhause mit viel Platz, moderner Ausstattung und herrlichem Ausblick - ideal für alle, die komfortables Wohnen in zentraler Lage schätzen.


Koffer packen, einziehen und genießen! Die Wohnung ist bereits möbliert und wartet auf ihre neuen Eigentümer.


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Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

+43 650 / 462 85 52
[email protected]
Alle Objekte finden Sie auf www.remax.at

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Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

- Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte
- Bäckereien und Cafés
- Restaurants und gemütliche Gaststätten
- Klinik,
- Ärzte verschiedener Fachrichtungen
- Apotheken
- Kindergärten und Schulen
- Banken und Post
- Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte in der Innenstadt
- Stadtpark und Freizeitmöglichkeiten
- Kinderspielplätze
- Öffentliche Verkehrsmittel und Busverbindungen
- Bahnhof Hartberg
- Sport- und Freizeiteinrichtungen
Hartberg bietet urbanen Komfort in angenehmer Kleinstadtatmosphäre - eine Wohnlage, die kurze Wege und hohe Lebensqualität miteinander verbindet.

Region: Bad Waltersdorf, Pinggau, Pinkafeld


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 7 m2
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Voll möbliert

Flächen

  • Kellerfläche: 9 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage / 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2030-04-29
  • Energiepass HWB: 41.17 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,17
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,03
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Hauptstraße 287551 Stegersbach
KontaktMagdalena Gabl
Referenz ID1669/2471
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willhaben-Code: 1681928887 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 16:37 Uhr

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