"Sanierte Wohnung in Wildon (Bezirk Leibnitz, 8410)" *PRIVATVERKAUF*
62 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 24.07.2026, 15:30 Uhr | willhaben-Code: 2146238163
€ 129.000€ 2.080,65/m²
Objektstandort
8430 Leibnitz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 129.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.080,65Objektbeschreibung
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Wildon – derzeit vermietet, ideale Anlegerwohnung
Objektdaten
• Ort: Wildon
• Wohnfläche: ca. 65 m²
• Zimmer: 3
• Etage: 1. Obergeschoss
• Baujahr: ca. 1998
• Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
• Zustand: sehr guter, renovierter Zustand
• Möblierung: Küche vorhanden
• Badezimmer: neu renoviert mit Dusche und Handtuchheizkörper
• WC: separat, neu installiert
• Abstellraum: separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Energiekennzahlen: HWB 165,8 (E) / fGEE 2,3 (D)
Kostenübersicht
• Kaufpreis: EUR 129.000,-
• Betriebskosten inkl. 10 % USt: EUR 143,96
• Heizkosten inkl. 20 % USt: EUR 156,56
• Reparaturrücklage: EUR 60,61
Beschreibung
Diese gepflegte und umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Altbauhauses im Zentrum von Wildon. Auf rund ca. 65 m² Wohnfläche bietet sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehm hohe Raumhöhe, die den Räumen ein besonders offenes und großzügiges Wohngefühl verleiht.
Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und verfügt über eine moderne Walk-In-Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzung im Alltag.
Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über ein Fenster, wodurch sie angenehm hell ist.
Lage & Highlights
• Zentrale Lage in Wildon
• Einkaufsmöglichkeiten wie Unimarkt, Hofer, Billa und Spar in unmittelbarer Nähe
• Kostenloses Parken in der Umgebung
• Entladebereich direkt vor dem Haus
• Gute Infrastruktur und kurze Wege ins Ortszentrum
Diese Immobilie ist sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer interessant.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Objektdaten
• Ort: Wildon
• Wohnfläche: ca. 65 m²
• Zimmer: 3
• Etage: 1. Obergeschoss
• Baujahr: ca. 1998
• Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
• Zustand: sehr guter, renovierter Zustand
• Möblierung: Küche vorhanden
• Badezimmer: neu renoviert mit Dusche und Handtuchheizkörper
• WC: separat, neu installiert
• Abstellraum: separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Energiekennzahlen: HWB 165,8 (E) / fGEE 2,3 (D)
Kostenübersicht
• Kaufpreis: EUR 129.000,-
• Betriebskosten inkl. 10 % USt: EUR 143,96
• Heizkosten inkl. 20 % USt: EUR 156,56
• Reparaturrücklage: EUR 60,61
Beschreibung
Diese gepflegte und umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Altbauhauses im Zentrum von Wildon. Auf rund ca. 65 m² Wohnfläche bietet sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehm hohe Raumhöhe, die den Räumen ein besonders offenes und großzügiges Wohngefühl verleiht.
Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und verfügt über eine moderne Walk-In-Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzung im Alltag.
Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über ein Fenster, wodurch sie angenehm hell ist.
Lage & Highlights
• Zentrale Lage in Wildon
• Einkaufsmöglichkeiten wie Unimarkt, Hofer, Billa und Spar in unmittelbarer Nähe
• Kostenloses Parken in der Umgebung
• Entladebereich direkt vor dem Haus
• Gute Infrastruktur und kurze Wege ins Ortszentrum
Diese Immobilie ist sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer interessant.
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Lage
Wildon überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und optimale Anbindung an Graz und Leibnitz. Die Wohnung befindet sich zentrumsnah mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln und Naherholungsgebieten.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Eine Anfrage.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2146238163 | Zuletzt geändert: 24.07.2026, 15:30 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.