126 m² Familienwohnung in Leitring auf VB - Sanierung 2027 bereits voll bezahlt! (Provisionsfrei)

Die Familienwohnung ist ein wahres Juwel in der ruhigen und gepflegten
Gegend. Bereits im Jahr Jahr 1998 wurde sie von der renommierten Firma Feirer
erbaut und zeichnet sich durch eine hochwertige und tadellose Verarbeitung aus. 




Highlights zum Verlieben:

* Ihr lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit eigenem Kachelofenanschluss
bietet Ihnen unendlich viel Platz für gemeinsame Familienabende.

* Süd-Ost-Balkon (9,11qm) lädt zum Verweilen ein.

* Küche mit edler Naturstein-Arbeitsplatte und einer praktischen Speisekammer.

* Drei wunderbar geschnittene Schlafzimmer. Ihr Hauptschlafzimmer ausgestattet
mit einem begehbaren Schrankraum.

* Ihr Badezimmer mit einer modernen Walk-In Dusche und einer großen
Eck-Badewanne mit Whirlpool-Charakter für maximale Entspannung.

* Ihre hauseigene Gemeinschafts-Sauna im Keller, eigenes Kellerabteil (8,4 m²)
sowie Ihr fix zugewiesener Carport-Stellplatz (plus zahlreiche
Besucherparkplätze) runden das Angebot ab.




Ihr massiver finanzieller Vorteil beim Privatkauf:

* 0 EUR Maklerprovision: Sie kaufen direkt vom Eigentümer und zahlen keine
Maklerprovision.

* Großsanierung 2027 bereits bezahlt: Die beschlossene Sonderzahlung für die
anstehende thermische Gebäude-, Fassaden- und Fenstersanierung wird für Sie vom
Verkäufer vollständig übernommen. Sie ziehen in ein energetisch neuwertiges
Gebäude ein - ohne Nachschusskosten. Wenn Sie Fragen haben, schreiben Sie mich
einfach an.

* Dadurch sinkt der Energiebedarf des Gebäudes nach Umsetzung drastisch, da ein
HWB von A+ erreicht werden muss (ca. 75% Einsparung)




Die Familienwohnung ist ein absolutes Highlight und bietet Ihnen und Ihrer
Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von den Qualität
und dem Charme dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Leitring, eine charmante Stadt, bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem
Flair und urbanem Leben. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen
Nachbarschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in
unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die
Ruhe und die Natur, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des
Stadtlebens in Reichweite haben.