146 m² Wohntraum mit 43 m² Sonnenterrasse, 2 Bädern & 3 Stellplätzen in Gleinstätten
146 m²
5 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 11:12 Uhr | willhaben-Code: 1628894865
€ 579.000€ 3.965,75/m²
€ 372,21 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
8443 Gleinstätten, Leibnitz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche146 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse43 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 579.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 372,21
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.965,75Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnen mit viel Platz und vielseitigen Möglichkeiten!
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Gleinstätten bietet auf rund 146 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot mit vier Zimmern zusätzlich zur Wohn-/Essküche, zwei voll ausgestatteten Badezimmern und einer beeindruckenden, rund 43 m² großen Sonnenterrasse.
Helle Räume, schöne Parkettböden mit Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche, elektrische Rollläden und drei PKW-Stellplätze sorgen für hohen Wohnkomfort.
Besonders interessant: Dank zweier Badezimmer und bereits vorhandener Anschlüsse für eine weitere Küche lässt sich die Wohnung flexibel in zwei getrennte Wohnbereiche gliedern - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Für die Barrierefreiheit sorgt ein moderner Treppenlift zur Wohnung.
Hier geht es zum Videorundflug: https://www.youtube.com/shorts/9BLL0D20YiM
Hinweis: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie auf vorliegenden Unterlagen und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
- Laermbelastung: absolute Ruhelage
- Gleinstätten bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer Mischung aus örtlicher Infrastruktur, Wohngebieten und der für die Region typischen Landschaft.Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die großzügig wohnen möchten und gleichzeitig die Vorzüge einer kleineren Gemeinde schätzen.Die südsteirische Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Weinregion.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 43 m²
- Terrassenfläche: 43 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
- Barrierefrei
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 3
- Stellplatz: CARPORT
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2012
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 372,21 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 372,21 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 372,21 Eur
- Verhandlungsbasis
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 59,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,81
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1628894865 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 11:12 Uhr
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