2-Zimmer-Wohnung mit geräumigen Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Leibnitz/Linden
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Zimmer2
- Nutzfläche58 m²
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock bzw. Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in Leibnitz/Linden. Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon. Hier gibt es ausreichend Platz, um sich einen gemütlichen Sitzbereich einzurichten und die warme Jahreszeit im Freien zu genießen. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, besonders praktisch ist das davon getrennte WC.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das über einen eigenen Stromanschluss verfügt und dadurch auch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung und erspart die tägliche Parkplatzsuche.
Durch die Lage in Leibnitz/Linden verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Stadt Leibnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Stadtzentrum sind gut erreichbar.
Eine interessante Wohnung für alle, die eine überschaubare Wohnfläche, einen großen Balkon und einen eigenen Tiefgaragenplatz miteinander verbinden möchten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1250m
Einkaufszentrum <1250m
Verkehr
Autobahnanschluss <2750m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1250m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:8 m²
- Bad mit Wanne
- Heizung: Fernheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2033-08-20
- Energiepass HWB: 79 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1995
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 75,65 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 293,94 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 325,24 Eur
- Stellplatzmiete: 15.73 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 72,41 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 114.62 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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