Einziehen & Wohlfühlen - helle Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage

53,59 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 13:24 Uhr | willhaben-Code: 2099900546
Bild 1 von 18 - Wohnanlage
Bild 2 von 18 - Balkon
Bild 3 von 18 - Wohnraum
Bild 4 von 18 - Balkon
Bild 5 von 18 - Vorraum
Bild 6 von 18 - Vorraum
Bild 7 von 18 - Küche
Bild 8 von 18 - Wohnraum
Bild 9 von 18 - Zimmer
Bild 10 von 18 - Zimmer
Bild 11 von 18 - Abstellraum
Bild 12 von 18 - Dusche
Bild 13 von 18 - Bild
Bild 14 von 18 - Laubengang
Bild 15 von 18 - Lift
Bild 16 von 18 - Wohnanlage
Bild 17 von 18 - Tiefgaragenplatz
Bild 18 von 18 - Kellerabteil
€ 264.500€ 4.935,62/m²

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Süd, Gleinstätten
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Unternehmen


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KontaktJosef Schmölzer

Objektstandort

8430 Kaindorf, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    53,59 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Balkon
    15,4 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 264.500
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.935,62

Objektbeschreibung

Diese attraktive Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.


Auf rund 53,59 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein heller Wohn-Essbereich, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der großzügige Balkon mit ca. 15,40 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.


Die 2022 errichtete Wohnung punktet mit Parkettböden, großformatiger Keramik, Fußbodenheizung mittels Fernwärme und sehr guter Energieeffizienz.


Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses attraktive Angebot in ruhiger Wohnlage von Kaindorf an der Sulm perfekt ab.


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:15,40 m²
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 42,00 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: 81,00 (kWh/m2/Jahr)
  • Energieausweis EEB-Klasse: A

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: a
EEB-Wert (kWh/m²/Jahr): 81
EEB-Klasse: A
Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Süd, Gleinstätten
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Adresse
Radetzkystraße 158010 Graz
KontaktJosef Schmölzer
Referenz ID0005005717
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willhaben-Code: 2099900546 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 13:24 Uhr

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