Erstbezug | Eckgarten-Maisonette mit Wow-Effekt | 73 m² | 2 Schlafzimmer | provisionsfrei

Du suchst keine Wohnung, sondern einen Ort zum Ankommen? Diese Eckgarten-Maisonette bietet dir 73 m² Wohnqualität auf zwei Ebenen – mit eigenem Garten, viel Privatsphäre und dem Gefühl eines Hauses

In ruhiger Grünruhelage befindet sich diese hochwertige Neubauwohnanlage mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen. Die Maisonette liegt in einem der beiden Häuser mit nur acht Wohnungen und überzeugt durch ihre besondere Eckposition, viel Privatsphäre und einen eigenen, vollständig eingezäunten Garten.

Auf 73 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung für Paare, Familien oder alle, die Wohnen mit Freiraum verbinden möchten.

Bereits beim Betreten empfängt dich ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Ein zusätzliches Plus ist das separate WC mit Fenster und natürlichem Tageslicht – ein Detail, das im Alltag für viele ein wichtiges Qualitätsmerkmal ist. Praktisch ergänzt wird der Eingangsbereich durch einen eigenen Abstellraum.

Das Herzstück der Maisonette bildet der offene Wohn-Ess-Küchenbereich – ein Raum zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Über die elegante Eichenholztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit zusätzlichem WC.

Hochwertige Details wie Eichenparkett, Innentüren mit eingefrästen Lisenen und eine großzügige Raumhöhe von 2,70 m unterstreichen die Qualität dieser Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist der rund 30 m² große Eckgarten mit Ost-Süd-West-Ausrichtung. Hier genießt du Sonne über den Tag verteilt, einen traumhaften Blick auf den Wildoner Schlossberg und dank der vollständigen Einzäunung sowie des eigenen Gartentürls auch viel Privatsphäre.

Eine Maisonette für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, aber auf eine gute Erreichbarkeit von Leibnitz und Graz nicht verzichten möchten.

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Gemeinde, nur ca. 15 Minuten von Leibnitz entfernt. Vor Ort finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur:
Ärzte (Hausarzt mit Apotheke, Zahnarzt, Physiotherapeut, Masseur)
Bäckerei, Gasthaus, Café, Trafik und Tankstelle
Freibad mit Beachvolleyballplatz
Alle Bildungseinrichtungen von Kinderkrippe bis Hauptschule sowie Nahversorger BILLA in unmittelbarer Nähe ( fußläufig )

Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar: Der Bahnhof liegt in 7 Minuten, die Autobahnauffahrt Wildon in rund 10 Minuten. Die Landeshauptstadt Graz erreichen Sie bequem in etwa 25 Minuten mit dem Auto.

Für Freizeit und Erholung bietet der nahegelegene Wildoner Badesee mit großem Spielplatz, Beachvolleyball- und Skaterplatz ideale Möglichkeiten. Die Umgebung ist ein Paradies für Radfahrer und Biker.

Wenn Sie im Grünen wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen, ist dies die perfekte Wohnung für Sie!