Erstbezug nach Sanierung: Moderne 3-Zimmer Wohnung in Leibnitz
74 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 02:46 Uhr | willhaben-Code: 1522943809
€ 219.000€ 2.959,46/m²
€ 251,21 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
8430 Leibnitz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Balkon4 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 219.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 39,50
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 251,21
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.959,46Objektbeschreibung
Diese Immobilie befindet sich In zentraler Lage von Leibnitz im 1. Stock eines Mehrparteienhaus.
Die ca. 74 m² große Wohnung wurde 2024 mit viel Liebe zum Detail komplett saniert:
- Fenster mit Wärme und Lärmschutzverglasung sowie Rollo
- Echtholzparkettböden
- hochwertiges Badezimmer
- neue Gas Therme, alle Leitungen und Rohre wurden erneuert
- moderne Küche
Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer mit WC, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Wohn/Essbereich mit Balkonzugang.
Ein besonderer Luxus der Wohnung ist, dass sie mit einer Klimaanlage, einer hochwertigen elektrischen Markise für heiße Tage, sowie einem Kaminofen für etwas kältere und gemütliche Tage ausgestattet ist.
Die Immobilie wird unmöbliert verkauft. Es besteht allerdings die Möglichkeit die Möbel extra zu erwerben.
Sonstiges:
Kellerabteil mit Strom, zugeteilter Parkplatz
Die ca. 74 m² große Wohnung wurde 2024 mit viel Liebe zum Detail komplett saniert:
- Fenster mit Wärme und Lärmschutzverglasung sowie Rollo
- Echtholzparkettböden
- hochwertiges Badezimmer
- neue Gas Therme, alle Leitungen und Rohre wurden erneuert
- moderne Küche
Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer mit WC, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Wohn/Essbereich mit Balkonzugang.
Ein besonderer Luxus der Wohnung ist, dass sie mit einer Klimaanlage, einer hochwertigen elektrischen Markise für heiße Tage, sowie einem Kaminofen für etwas kältere und gemütliche Tage ausgestattet ist.
Die Immobilie wird unmöbliert verkauft. Es besteht allerdings die Möglichkeit die Möbel extra zu erwerben.
Sonstiges:
Kellerabteil mit Strom, zugeteilter Parkplatz
Lage
- Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Bahnhof 5 Min. zu Fuß
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 4 m²
- Balkonfläche:4 m²
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Ofen
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 12.04.2033
- Baujahr: 1961
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 192,46 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 231,96 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 251,21 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 144,3
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,58
fGEE Energieklasse: E
Heizung: SonstigePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
Steindorff Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Albert Schweitzer Gasse 88020 Graz
Kontakt Christiane Langbauer
Referenz IDImmoZ_O2100165908
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1522943809 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 02:46 Uhr
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