Moderne, sanierte Eigentumswohnung mit Carport in Leibnitz

46 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 13:11 Uhr | willhaben-Code: 1066117563
Bild 1 von 10 - Außenansicht
Bild 2 von 10 - Eingang _ Flur
Bild 3 von 10 - Wohn-, Essbereich
Bild 4 von 10 - Wohn-, Essbereich(1)
Bild 5 von 10 - Bild
Bild 6 von 10 - Zimmer
Bild 7 von 10 - Zimmer(1)
Bild 8 von 10 - Bad _ WC
Bild 9 von 10 - Carport
Bild 10 von 10 - Grundriss Skizze
€ 159.000€ 3.456,52/m²

McMakler GmbH
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Unternehmen


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KontaktElias Hermann

Objektstandort

8430 Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    46 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaufpreis€ 159.000
Maklerprovision: 3,00 % inkl. MwSt.
Zusatzinformation: Die Courtage i.H.v. 3,00 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.456,52

Objektbeschreibung

Objektnr: 1073610

Diese charmante Eigentumswohnung in Leibnitz überzeugt auf rund 46 m² mit einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumgestaltung. Die Wohnung wurde umfassend saniert und im Jahr 2022 fertiggestellt. Sie präsentiert sich somit in einem modernen und gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Ein barrierefreier Zugang ist dank eines Lifts möglich. Der eigene Carportparkplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ideal als Eigenheim oder attraktive Anlageimmobilie!


Lage

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus, Bahn) und das umliegende Straßennetz (A9) ist sehr gut. Leibnitz bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet urbanen Komfort mit dem charmanten Flair der Südsteiermark.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Verfügbar ab: 01.11.2026
  • Baujahr: 2022

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 3456,52 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Maklerprovision: Die Courtage i.H.v. 3,00 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37,4
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,9
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Franz Klein Gasse 5/91190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktElias Hermann
Referenz IDOLIN202611100934278a7b7757fc
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willhaben-Code: 1066117563 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 13:11 Uhr

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