NEU in Wildon - Neuwertige Maisonette-Wohnung mit großer Südostterrasse!
90 m²
4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 21.09.2026, 16:46 Uhr | willhaben-Code: 1871613351
€ 349.900€ 3.887,78/m²
Objektstandort
8410 Wildon, Leibnitz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1 u. 2
- Nutzfläche90 m²
- BödenParkett
- Verfügbar2 Monate ab Kaufvertragsunterzeichnung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 349.900
Maklerprovision: 3% vom KP zzgl. 20% MWSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.887,78Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Maisonette in Wildon bietet ca. 89,76 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen im 1. und 2. Obergeschoss. Drei Schlafzimmer, eine große südöstlich ausgerichtete Terrasse und ein zusätzlicher Balkon ergänzen die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Die gesamte Küche und ein Carport-Abstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Auf der unteren Wohnebene befinden sich der Vorraum, ein separates WC, ein Abstellraum unter der Stiege und der großzügige Wohn-Essbereich mit Küche und Kochinsel. Eine große Hebe-Schiebetür verbindet den Wohnbereich mit der ca. 32,94 m² großen Südostterrasse.
Über die vom Tischler gefertigte Stiege gelangt man auf die obere Ebene. Hier stehen drei vollwertige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon.
Das Gebäude wurde ca. 2017 in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise errichtet. Dunkler Parkettboden, elektrische Raffstores und eine Klimaanlage prägen die Ausstattung. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme mit Fußbodenheizung. Ein Raumthermostat ist vorhanden, in den übrigen Räumen bestehen Vorbereitungen für weitere Raumthermostate.
Kindergarten, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Highlights im Überblick
* 89,76 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
* 4 Zimmer, davon drei Schlafzimmer
* Große Südostterrasse: ca. 32,94 m²
* Balkon: ca. 7,5 m²
* Komplette Küche mit Kochinsel inklusive (Geräte von Elektra Bregenz und Gorenje)
* Elektrische Raffstores und Klimaanlage
* Fernwärme mit Fußbodenheizung
* Dunkler Parkettboden und Tischlerstiege
* Ziegelmassiv und Niedrigenergiebauweise, Baujahr ca. 2017
* Carport-Abstellplatz im Kaufpreis enthalten
Kaufpreis: EUR 349.900,00 inklusive Küche und Carport-Abstellplatz
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0676/759 83 49 - ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Auf der unteren Wohnebene befinden sich der Vorraum, ein separates WC, ein Abstellraum unter der Stiege und der großzügige Wohn-Essbereich mit Küche und Kochinsel. Eine große Hebe-Schiebetür verbindet den Wohnbereich mit der ca. 32,94 m² großen Südostterrasse.
Über die vom Tischler gefertigte Stiege gelangt man auf die obere Ebene. Hier stehen drei vollwertige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon.
Das Gebäude wurde ca. 2017 in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise errichtet. Dunkler Parkettboden, elektrische Raffstores und eine Klimaanlage prägen die Ausstattung. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme mit Fußbodenheizung. Ein Raumthermostat ist vorhanden, in den übrigen Räumen bestehen Vorbereitungen für weitere Raumthermostate.
Kindergarten, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Highlights im Überblick
* 89,76 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
* 4 Zimmer, davon drei Schlafzimmer
* Große Südostterrasse: ca. 32,94 m²
* Balkon: ca. 7,5 m²
* Komplette Küche mit Kochinsel inklusive (Geräte von Elektra Bregenz und Gorenje)
* Elektrische Raffstores und Klimaanlage
* Fernwärme mit Fußbodenheizung
* Dunkler Parkettboden und Tischlerstiege
* Ziegelmassiv und Niedrigenergiebauweise, Baujahr ca. 2017
* Carport-Abstellplatz im Kaufpreis enthalten
Kaufpreis: EUR 349.900,00 inklusive Küche und Carport-Abstellplatz
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Lage
- Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Gute Verkehrsanbindung
- Die Wohnung liegt in Wildon mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Kindergarten befindet sich in ca. 600 m Entfernung, der Bahnhof Wildon in ca. 700 m - praktisch für Familien und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Der Wildoner Badesee ergänzt das Freizeitangebot im Ort.
Ausstattung
- Maisonette, 4-Zimmer, Südostterrasse, Balkon, Carport, Einbauküche, Klimaanlage, Elektrische Raffstores, Ziegelmassiv, Niedrigenergie
- Anzahl Balkon/Terrassen: 2
- Fläche Balkon/Terrassen: 40,49 m²
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: NEIN
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Energiepass HWB: 0,70
- Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2 Monate ab Kaufvertragsunterzeichnung
- Baujahr: 2017
- Anzahl WC: 1
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 35
HWB Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
CHECK Immosicherungen GmbH / M01065235
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willhaben-Code: 1871613351 | Zuletzt geändert: 21.09.2026, 16:46 Uhr
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