Stilvoll sanierte 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Leibnitz

54
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 09:59 Uhr | willhaben-Code: 1378968328
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Grundriss 1 von 1
€ 159.000€ 2.944,44/m²

Sabine Altenbacher
User:in seit 02/2021
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Privatperson

Objektstandort

Josef Vollmann-Gasse, 8430 Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 159.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.944,44

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine geschmackvoll und umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Leibnitz. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort sowie ihre ausgezeichnete Infrastruktur.

Die helle Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Der rund 7 m² große Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus mit Schrankenanlage sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ausstattung

* Ca. 54 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Komplett saniert
* Großzügiger Balkon (ca. 7 m²)
* Eigener Parkplatz
* Moderne neue Küche
* Helle, freundliche Wohnräume
* Gepflegtes Wohnhaus
* Baujahr ca. 1960er-Jahre
* 3. Obergeschoss (ohne Lift)

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Josef-Vollmann-Gasse im Zentrum von Leibnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Lage macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.

Sonstiges

Für die Wohnanlage bestehen Rücklagen von rund 100.000 €, was für eine solide Instandhaltung und eine gute Hausverwaltung spricht.


Kaufpreis: 159.000 € (Verhandlungsbasis)


Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sabine Altenbacher

0680 2070714

Heizung

Heizung: Gasheizung


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Anbieterdetails

Sabine Altenbacher
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willhaben-Code: 1378968328 | Zuletzt geändert: 03.09.2026, 09:59 Uhr

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