*KAMMERN* 2-Zimmer-Wohnung mit Garage und praktischer Raumaufteilung

57 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 12:02 Uhr | willhaben-Code: 1694728179
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€ 59.000€ 1.035,09/m²
€ 270,04 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Wolke 7 Immobilien I C&J Immobilientreuhand GmbH
Wolke 7 Immobilien I C&J Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


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KontaktDominik Kummer

Objektstandort

8773 Kammern im Liesingtal, Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 59.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 270,04
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.035,09

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 57 m², die durch ihre großzügig geschnittenen Zimmer und der praktischen Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung verfügt über:


  • zwei geräumige Zimmer
  • eine separate Küche
  • ein Badezimmer
  • ein separates WC
  • einen Abstellraum
  • sowie einen Vorraum.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.


Ein besonderes Plus sind das eigene Kellerabteil mit ca. 5 m² sowie die zur Wohnung gehörende Garage, die zusätzlichen Stauraum und einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bieten.


Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Haushalte oder Anleger, die eine Immobilie mit praktischer Raumaufteilung und wertvollen Zusatzflächen suchen.


Interesse geweckt?


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Ihre Ansprechpartnerin:


Dominik Kummer
Mobil.: +43 699 17 32 35 50
E-Mail: [email protected]


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die Wohnung befindet sich in Kammern im Liesingtal in der Obersteiermark. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, eine Bank und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Die Umgebung bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage mit Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur.

Durch die Nähe zur Pyhrn Autobahn A9 sind umliegende Städte und Gemeinden gut mit dem Auto erreichbar. Auch eine Bahnanbindung ist vorhanden. Die Bezirkshauptstadt Leoben bietet zusätzliche Einkaufs-, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Lage eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die eine leistbare Wohnung in einer kleineren Gemeinde mit guter Verkehrsanbindung suchen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <6000m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Heizungsart: Elektroheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 5 m²
  • Garagenfläche: 13.48 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 270,04 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 270,04 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Wolke 7 Immobilien I C&J Immobilientreuhand GmbH
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Adresse
Döblinger Hauptstraße 39/51190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktDominik Kummer
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