64m² 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia + Parkplatz in 8712 Niklasdorf
64 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 12:12 Uhr | willhaben-Code: 2047261610
€ 98.000€ 1.531,25/m²
Objektstandort
Mercedessiedlung 1 8712 Niklasdorf, 8712 Niklasdorf, Leoben, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 98.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 184
Maklerprovision: keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.531,25Objektbeschreibung
Highlights:
Große Loggia 6 m² – perfekt für den Sommer
Eigener Parkplatz direkt beim Haus
Helle Räume, praktische Aufteilung
Ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung
Kaufpreis: 98.000 €
Der Preis versteht sich inkl. Parkplatz und Keller.
Große Loggia 6 m² – perfekt für den Sommer
Eigener Parkplatz direkt beim Haus
Helle Räume, praktische Aufteilung
Ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung
Kaufpreis: 98.000 €
Der Preis versteht sich inkl. Parkplatz und Keller.
Lage
Die Marktgemeinde Niklasdorf zählt zu den beliebten Wohnstandorten im Bezirk Leoben und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Nähe zur Stadt Leoben macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Pendler.
Ein besonderer Vorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Niklasdorf ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Leoben, Bruck an der Mur, Graz und Wien. Ergänzend stehen regionale Busverbindungen zur Verfügung.
Energieausweis in Ausarbeitung.
Ein besonderer Vorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Niklasdorf ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Leoben, Bruck an der Mur, Graz und Wien. Ergänzend stehen regionale Busverbindungen zur Verfügung.
Energieausweis in Ausarbeitung.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 122,5
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,12
fGEE Energieklasse: D
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2047261610 | Zuletzt geändert: 04.11.2026, 12:12 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.