Eigentumswohnung mit Balkon und überdachtem Parkplatz in Niklasdorf - ca. 66 m²

66 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 08:42 Uhr | willhaben-Code: 1624236562
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€ 76.000€ 1.151,52/m²

Ana P
User:in seit 01/2013
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Privatperson

Objektstandort

Mercedesiedlung 9, 8712 Niklasdorf, Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung, Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 76.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.151,52

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche (Balkon ist miteinberechnet) in der Mercedesiedlung 9 in 8712 Niklasdorf.


Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und bietet eine praktische Raumaufteilung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.


Ob als neues Zuhause für Singles oder Paare oder als interessantes Projekt für Anleger und Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten – diese Wohnung bietet verschiedene Möglichkeiten.


Raumaufteilung


Die ca. 66 m² große Wohnung besteht aus:


* Vorraum

* Abstellraum

* Separatem WC

* Badezimmer

* Küche (vorhanden)

* Schlafzimmer

* Wohnzimmer

* Balkon


Weitere Vorteile


* Ca. 66 m² Wohnfläche

* Erdgeschoss

* Balkon

* Überdachter Autoabstellplatz (Carport)

* Kellerabteil

* Wohnung derzeit leerstehend

* Sofort verfügbar nach Vereinbarung


Zustand und Möglichkeiten


Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen und persönlichen Wünschen zu gestalten.


Mit etwas handwerklichem Geschick und einer individuellen Modernisierung lässt sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen.


Lage

Lage


Die Wohnung befindet sich in der Mercedesiedlung 9 in 8712 Niklasdorf (Steiermark), in der Region Leoben.

In der Umgebung befinden sich Kindergarten, Volksschule, Bahnhof, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten etc.

Sonstiges

Besichtigung und Kontakt

0660 590 17 28


Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung mit Gestaltungsmöglichkeiten und Potenzial?


Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!


Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.

Heizung

Heizung: Zentralheizung, Gasheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Ana P
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willhaben-Code: 1624236562 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 08:42 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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