Ergreifen Sie diese Gelegenheit - Edelrohbau zum Verwirklichen Ihres Wohntraums

79 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 14:55 Uhr | willhaben-Code: 1103740643
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Grundriss 1 von 2
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€ 306.500€ 3.879,75/m²

RaumAgent Immobilien GmbH
User:in seit 10/2011

Objektstandort

Mareckkai 70, 8700 Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    79 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 306.500
Maklerprovision: 3%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.879,75

Objektbeschreibung

Als Edelrohbau - Beauftragung der Fertigstellung bzw. Fertigstellung durch den Eigentümer - stehen zum Verkauf

Top 2 und Top 3 - Erdgeschosswohnungen mit Garten in einer Wohnanlage mit 15 exklusiven Wohnungen

Wohnung mit südseitiger Terrasse

barrierefrei gestaltet

  • großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
  • geräumiges Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Abstellraum
  • Möglichkeit Ausbau auch als 3 Zimmer Wohnung


Fußbodenheizung

Glasfaserkabelanschluss bei jeder Wohneinheit

Lage

Ausgewählte Eigentumswohnungen am Murufer

zentrale Lage

traumhaftes Lebensgefühl mit Wasserrauschen, Natur und Stadtleben

Sonstiges

Status der Wohnung: Edelrohbau - die Fertigstellung erfolgt durch den Käufer


Der Wohnung ist ein Carport Stellplatz zugeordnet - Kaufpreis Carport Stellplatz: 18.000,00 €


zentrale Lage

erstklassige Anbindung an die Infrastruktur


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zur Erstellung noch nicht vorgelegt.

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

RaumAgent Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1103740643 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 14:55 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.