Gepflegte Anlagewohnung in Eisenerz: Kapitalanlage mit touristischer Vermietung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57,78 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Anlagewohnung in Eisenerz, die derzeit über einen Betreiber touristisch vermietet wird.
Für die Wohnung besteht ein Eigentümervertrag mit der Münichtal Projekt- und Verwaltungs GmbH. Management, Vermietung und Abrechnung übernimmt ein etablierter Betreiber, sodass für Sie kein Aufwand entsteht. Die Mieteinnahmen richten sich nach Auslastung und Umsatz der Kurzzeitvermietung (umsatzabhängige Ausschüttung, keine Garantie).
Bitte beachten Sie: Eine Nutzung als Hauptwohnsitz oder zur Dauervermietung ist nicht zulässig.
Die Wohnung wird als Anlegerobjekt mit ausgewiesener Umsatzsteuer verkauft. Für vorsteuerabzugsberechtigte Käufer ist ein Vorsteuerabzug möglich.
Raumaufteilung & Ausstattung
- Helles Doppelzimmer
- Zwei-Bett-Zimmer
- Offene Wohnküche
- Bad mit Dusche und Badewanne mit Whirlpool-Funktion
- Balkon (ca. 6 m²)
Highlights
- Attraktive Lage in den Eisenerzer Alpen
- Balkon mit schönem Ausblick
- Whirlpool-Badewanne für zusätzlichen Komfort
- Vorsteuerabzug möglich
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lage
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Verkehr
Bahnhof <6500m
Sonstige
Bank <2500m
Polizei <3000m
Post <2500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:6 m²
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 1990,31 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden