LAGE I LAGE ILAGE 1-2 Zimmer MietwohnungI Anlegerwohnung I Leoben Zentrum IMS IMMOBILIEN KG I Leoben
65,67 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 10:42 Uhr | willhaben-Code: 1781495228
€ 96.900€ 1.475,56/m²
€ 213,14 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
8700 Leoben, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche65,67 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab 01.10.2026
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaufpreis€ 96.900
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 180,14
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 30
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 213,14
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.475,56Objektbeschreibung
Leoben Zentrum: 1-2 Zimmer Mietwohnung / Anlegerwohnung Kellerabteil zu vermieten oder kaufen.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche möbliert, großer Wohn-Essbereich,1 Schlafzimmer.
Miete ist inkl. Bk, exkl. HK und Strom.
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Der Auftraggeber wird bei der Vertragserklärung den gültigen Energieausweis übergeben.
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 377,38 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 163,76 zzgl 10% USt.
Sonstiges EUR 30 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 57,12
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 628,26
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 119.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche möbliert, großer Wohn-Essbereich,1 Schlafzimmer.
Miete ist inkl. Bk, exkl. HK und Strom.
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Der Auftraggeber wird bei der Vertragserklärung den gültigen Energieausweis übergeben.
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 377,38 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 163,76 zzgl 10% USt.
Sonstiges EUR 30 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 57,12
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Gesamtbetrag EUR 628,26
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Heizwärmebedarf: 119.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Ausstattung
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Flächen
- Kellerfläche: 6.0 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 571,14 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 193,76 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 213,14 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 180,14 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 163,76 Eur
- Betriebskosten MWSt: 16,38 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Sonstiges (inkl. MWSt): 33,0 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 30,0 Eur
- Sonstiges MWSt: 3.0 Eur
- Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
- Kaution: 1884.78
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 119
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,26
fGEE Energieklasse: D
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1781495228 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 10:42 Uhr
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