NEU in Leoben! 3-Zimmerwohnung mit Penthouse-Flair und Balkon.

92,50 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 12:21 Uhr | willhaben-Code: 942204665
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Bild 2 von 9 - Wohnung Leoben, Vorraum
Bild 3 von 9 - Wohnung Leoben, Kinderzimmer
Bild 4 von 9 - Wohnung Leoben Badezimmer
Bild 5 von 9 - Wohnbereich
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Bild 7 von 9 - Küche
Bild 8 von 9 - https://www.am-immo.at/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=545
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Preis auf AnfrageKaufpreis
€ 453 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

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KontaktAndrei Miculescu

Objektstandort

8700 Hinterberg, Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    92,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    6,7 m²

Preisinformation

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 160
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 453
Maklerprovision: 3% + Ust

Objektbeschreibung

Ankommen und wohlfühlen!
Diese stilvolle 3 Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses überzeugt mit rund 93 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und besticht mit Penthouse ähnlichen Charakter.

Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist funktional ausgestattet, zwei großzügige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste.

Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie Vorraum und Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der südostseitig ausgerichtete Balkon mit schöner Aussicht, der vom Wohnbereich aus begehbar ist und den Wohnraum ins Freie erweitert.

Die 2021 modernisierte Wohnung präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und ist ab sofort verfügbar, eine seltene Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen in attraktiver Lage suchen.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

Lage

- Sonnig und ruhig
- gute Infrastruktur
- Aussichtslage

Sonstiges

BK: EUR 293,-
Strom inkl. Heizung: EUR 160,-

Ausstattung

  • - Eigener Parkplatz- Balkon- Infrarotheizung
  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 6,70 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Elektroheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 5.00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1985

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 293,00 Eur
  • Heizkosten: 160,00 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 160 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 453 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 453,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 77,7
HWB Energieklasse: C
Heizung: Elektroheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Grazbachgasse 65/18010 Graz
KontaktAndrei Miculescu
Referenz IDAM-0000357
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 942204665 | Zuletzt geändert: 23.10.2026, 12:21 Uhr

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