Seltene Gelegenheit in der Leobner Innenstadt - bezugsfertige Stilaltbauwohnung mit 11 m² Südbalkon - 1. Liftstock !!
90 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 11:58 Uhr | willhaben-Code: 1395348568
€ 230.000€ 2.555,56/m²
Objektstandort
8700 Leoben, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1.OG
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Terrasse11,53 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 230.000
Maklerprovision: 3%+20%Ust
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.555,56Objektbeschreibung
Diese Stilaltbauwohnung befindet sich im 1. Liftstock eines schönen Eckzinshauses im hochwertigen Leobner Josefee Viertel.
Die Wohnung besticht durch die klare Grundrissgestaltung und gliedert sich in:
großzügiges Vorzimmer von dem alle Räumlichkeiten nämlich 3 Zimmer, Küche mit Platz für Essbereich, WC und Bad erreichen. Eine 12m² Süd-Terrasse mit herrlicher Aussicht ergänzt das Raumprogramm.
Die Wohnung verfügt neben massiven Parkettböden, über hohe Raumhöhen, Flügel- bzw. Altbautüren und Fenster mit Isolierverglasung. Die große Terrasse erreicht man von der Wohnküche und von einem Zimmer.
Eine moderne Einbauküche mit neuwertigen E-Geräten vervollständigt diese tolle Altbauwohnung.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und belaufen sich die derzeitigen Heizkosten inkl. Ust auf monatlich € 100,43.
Bei Bedarf gibt es für Ihr Auto ums Eck einen Garagenplatz anzumieten.
Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung von der hohen Wohnqualität dieses Immobilienangebotes.
Die Wohnung besticht durch die klare Grundrissgestaltung und gliedert sich in:
großzügiges Vorzimmer von dem alle Räumlichkeiten nämlich 3 Zimmer, Küche mit Platz für Essbereich, WC und Bad erreichen. Eine 12m² Süd-Terrasse mit herrlicher Aussicht ergänzt das Raumprogramm.
Die Wohnung verfügt neben massiven Parkettböden, über hohe Raumhöhen, Flügel- bzw. Altbautüren und Fenster mit Isolierverglasung. Die große Terrasse erreicht man von der Wohnküche und von einem Zimmer.
Eine moderne Einbauküche mit neuwertigen E-Geräten vervollständigt diese tolle Altbauwohnung.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und belaufen sich die derzeitigen Heizkosten inkl. Ust auf monatlich € 100,43.
Bei Bedarf gibt es für Ihr Auto ums Eck einen Garagenplatz anzumieten.
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Lage
Zentrale Innenstadtlage eingebettet in beste Infrastruktur.
2 Minuten zum Hauptplatz
6 Minuten zum Bahnhof
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6 Minuten zum Bahnhof
Sonstiges
Richten Sie Ihre Anfragen schriftlich direkt über willhaben oder auf [email protected] an uns und vergessen Sie dabei nicht Ihren Namen und Ihre Telefonnummer anzugeben.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Immobilienangebot.
Gerne beraten und informieren wir Sie auch über etwaige Alternativangebote !
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Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: D
fGEE Energieklasse: D
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
HBI-IMMOHBI-IMMO IMMOBILIENTREUHÄNDER
User:in seit 03/2017
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willhaben-Code: 1395348568 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 11:58 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.