Eigentumswohnung in Trieben zum verkaufen
68 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 04.10.2026, 16:03 Uhr | willhaben-Code: 1603381194
€ 117.000€ 1.720,59/m²
€ 316,14 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Löschsiedlung, 8784 Trieben, Liezen, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.02.2027
- HeizungZentralheizung, Hauszentralheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 117.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 90,44
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 86,17
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 316,14
Maklerprovision: Keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.720,59Objektbeschreibung
Baujahr 1987. Energieausweis gültig bis 2036. Wohnung 68 m² in gute Zustand (inkl. integriertem Balkon).
Fenster: Vor ca. 4 Jahren komplett erneuert (hochwertige Isolierung).
Parken: Eigener Carportplatz inklusive + zahlreiche Besucherparkplätze auf dem großen Grundstück des Wohnhauses.
Heizung: Wirtschaftliche Fernwärme (Pellets/Gas-Kombi).
Betriebskosten: Ca. € 316,14 (inkl. Heizung).
HIGHLIGHTS & RAUMAUFTEILUNG:
Zustand: Sehr hell und warm; die Wand zum Nachbarn ist für zusätzlichen Schall- und Wärmeschutz isoliert.
Flexibles Konzept: Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, Bad, separates WC und einen Abstellraum.
Potenzial: Da Wasseranschlüsse in beiden angrenzenden Wänden vorhanden sind, kann die Küche in das Wohnzimmer verlegt werden (Open-Space). Die jetzige Küche bietet sich dann ideal als kompaktes Kinderzimmer für eine Person oder als gemütliches Home-Office an.
Infrastruktur: Kindergarten, Schulen (VS, MS, HTL), Gemeindeamt und Polizei sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Lage: Viel Grünfläche rund um das Gebäude und eine top Anbindung an die A9.
Fenster: Vor ca. 4 Jahren komplett erneuert (hochwertige Isolierung).
Parken: Eigener Carportplatz inklusive + zahlreiche Besucherparkplätze auf dem großen Grundstück des Wohnhauses.
Heizung: Wirtschaftliche Fernwärme (Pellets/Gas-Kombi).
Betriebskosten: Ca. € 316,14 (inkl. Heizung).
HIGHLIGHTS & RAUMAUFTEILUNG:
Zustand: Sehr hell und warm; die Wand zum Nachbarn ist für zusätzlichen Schall- und Wärmeschutz isoliert.
Flexibles Konzept: Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, Bad, separates WC und einen Abstellraum.
Potenzial: Da Wasseranschlüsse in beiden angrenzenden Wänden vorhanden sind, kann die Küche in das Wohnzimmer verlegt werden (Open-Space). Die jetzige Küche bietet sich dann ideal als kompaktes Kinderzimmer für eine Person oder als gemütliches Home-Office an.
Infrastruktur: Kindergarten, Schulen (VS, MS, HTL), Gemeindeamt und Polizei sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Lage: Viel Grünfläche rund um das Gebäude und eine top Anbindung an die A9.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 114,89
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,44
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung, Hauszentralheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1603381194 | Zuletzt geändert: 04.10.2026, 16:03 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.