Neubau trifft Natur - Hochwertige Reihenhäuser in Bad Mitterndorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bad Mitterndorf, Ortsteil Neuhofen. Diese hochwertige Wohneinheit(Top3) vereint modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen des steirischen Salzkammerguts.

Die Wohnung wird in hochwertiger Holzbauweise errichtet und sorgt dadurch für ein besonders angenehmes und gesundes Wohnklima. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 134,16 m² bietet sie viel Platz für Familien sowie für alle, die ein komfortables und hochwertiges Zuhause suchen.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie drei WCs, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen einladenden Treffpunkt für Familie und Freunde.

Die große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen 36,89 m² großen Eigengarten, der zusätzlichen Freiraum für gemütliche Stunden im Grünen bietet.

Errichtet von regionalen Unternehmen für Menschen aus der Region, steht dieses Wohnprojekt für Qualität, Nachhaltigkeit und eine enge Verbundenheit zur Heimat. Die idyllische Lage im Ortsteil Neuhofen bietet ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Ein Carport sowie ein zusätzlicher KFZ-Abstellplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Ausstattung:

Die hochwertige Grundausstattung überzeugt durch zeitloses Design und langlebige Materialien:

-Pflegeleichte Vinylböden in allen Wohn- und Schlafräumen
-Hochwertige Fliesen in den Badezimmern, den WCs sowie im Hauswirtschaftsraum
-Kunststoff-Aluminium-Fenster mit hervorragenden Wärme- und Schalldämmeigenschaften
-Vorbereitung für Sonnenschutzsysteme zur individuellen Beschattung
-Moderne, glatt-weiße Innentüren für ein stilvolles Wohnambiente
-Nachhaltige und energieeffiziente Holzbauweise
-Die Einbauküche ist im Kaufpreis nicht berücksichtigt

Erweitern Sie Ihren Wohnkomfort :

Paket Holz (Aufpreis 16.539 EUR):
Verwandeln Sie Ihre Wohnung mit edlem Parkettboden, eleganten
Holz-/Aluminiumfenstern und Innentüren in Echtholz-Furnier.

Paket Schiebetüre (Aufpreis 3.268 EUR):
Mit der Natur noch verbundener sein mit einer Hebeschiebetüre im
Wohnbereich maximale Lichtdurchflutung erreichen.

Paket Sonne (Aufpreis 10.367 EUR):
Genießen Sie perfekten Lichteinfall und Privatsphäre mit motorgetriebenen
Raffstores im Wohnbereich und motorgesteuerten Vorsatzrollläden im
Schlafbereich.

Paket Interior (Aufpreis 18.500 EUR):
Erleben Sie Luxus pur mit einer maßgefertigten Designerküche inklusive
Highend Elektrogeräten sowie einem großzügigen Esstisch mit
passenden Sesseln und Bänken.

Wenn dies für Sie interessant klingt, dann beantworte ich sehr gerne Ihre ersten Fragen vorab persönlich am Telefon.
Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich.

Lucas Götzenauer
Tel.: +43 (0)664 1146245
oder auch gerne per E-Mail: [email protected]

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
KI-generierte bzw. digital bearbeitete Visualisierung. Die Darstellung dient ausschließlich der
Veranschaulichung und kann von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Möblierung,
Dekoration und Bepflanzung sind beispielhaft und nicht Bestandteil des Kaufgegenstands,
sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

Bad Mitterndorf ist ein idyllischer Urlaubsort im steirischen Salzkammergut am Fuße des Grimming und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer locken die beeindruckende Bergwelt der Tauplitzalm mit ihren Wanderwegen und Bergseen, darunter die beliebte 6-Seen-Wanderung, sowie Rad- und Mountainbike-Strecken, Badeausflüge zu den Seen des Ausseerlandes und entspannte Stunden in der GrimmingTherme. Auch Sehenswürdigkeiten wie die Skiflugschanze am Kulm, Schloss Trautenfels oder die nahegelegenen Salzwelten Altaussee sind beliebte Ausflugsziele. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler: Das Skigebiet Die Tauplitz bietet schneesichere Pisten für alle Könnerstufen, während Langläufer auf einem weitläufigen Loipennetz unterwegs sein können. Ergänzt wird das Angebot durch Winter- und Schneeschuhwanderungen in der verschneiten Berglandschaft sowie erholsame Stunden in der Therme mit Blick auf das beeindruckende Grimming-Massiv. Bad Mitterndorf verbindet somit Natur, Sport, Erholung und Genuss zu jeder Jahreszeit.