Preisgünstige Garconniere

36,55 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 18:28 Uhr | willhaben-Code: 2107872285
Bild 1 von 12 - Wohnküche
Bild 2 von 12 - Wohnküche
Bild 3 von 12 - Schlafzimmer
Bild 4 von 12 - Vorraum
Bild 5 von 12 - Bad
Bild 6 von 12 - Bild
Bild 7 von 12 - Abstellraum
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Bild 9 von 12 - Innenhof
Bild 10 von 12 - Kellerabteil
Bild 11 von 12 - GIS-Luftbild
Bild 12 von 12 - monatliche Vorschreibung ab April 2026
€ 38.000€ 1.039,67/m²

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Murau
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Murau

Unternehmen


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KontaktFrank Leitgab

Objektstandort

8740 Zeltweg, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    36,55 m²
  • Zimmer
    2

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 38.000
Maklerprovision: 4% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.039,67

Objektbeschreibung

Eine interessante Gelegenheit für Anleger und Einsteiger in den Immobilienmarkt!


Diese kompakte Wohnung bietet einen günstigen Einstiegspreis, niedrige Betriebskosten und Potenzial zur individuellen Sanierung und anschließenden Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses ohne Lift. Alle Fenster sind nach Süden ausgerichtet und sorgen für eine gute natürliche Belichtung. Ein Kellerabteil ist vorhanden, freie Abstellplätze stehen vor dem Wohnhaus zur Verfügung.


Die Wohnfläche von 36,55 m² verteilt sich auf Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer, Wohnküche und Schlafzimmer.


Die Wohnung ist sanierungsbedürftig:

Insbesondere Böden und Malerarbeiten sind einzuplanen; Küche, Sanitärbereiche und Elektroverteiler sollten in absehbarer Zeit modernisiert werden.


Der günstige Kaufpreis bietet die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und für eine künftige Vermietung attraktiv zu gestalten. Besonders interessant für Anleger, die mit überschaubarem Kapitaleinsatz in Wohnimmobilien investieren möchten!


Für eine Besichtigung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!


Lage

  • Die Wohnung befindet sich in Zeltweg - der Standort verbindet eine regionale Wohnlage mit der Erreichbarkeit wichtiger Arbeits- und Wirtschaftsstandorte sowie einem vielfältigen Freizeit- und Tourismusangebot.


    Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung finden sich im Stadtgebiet und in der näheren Umgebung. Auch Bildungsangebote und öffentliche Verkehrsanbindungen sind Teil der regionalen Infrastruktur. Das Murtal bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot und ist auch überregional als Erlebnis- und Tourismusregion bekannt. Zu den besonderen Anziehungspunkten in der Umgebung zählen:


    • Red Bull Ring in Spielberg: International bekannte Motorsport- und Eventlocation mit Rennveranstaltungen, Fahrerlebnissen und einem umfangreichen Veranstaltungsprogramm.
    • Golfclub Murtal: Attraktives Golfangebot in der Region für Sportbegeisterte und Erholungssuchende.
    • AQUALUX Therme Fohnsdorf: Thermen- und Wellnessangebot mit Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung.
    • Natur und Bewegung: Wander- und Radwege, Ausflugsziele sowie zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten in der Landschaft des Murtals.
    • Regionale Veranstaltungen: Ein vielfältiges Angebot an Sport-, Kultur- und Freizeitveranstaltungen sorgt das ganze Jahr über für Abwechslung.


    Diese Kombination aus regionaler Infrastruktur, Arbeitsmöglichkeiten und Freizeitangebot macht Zeltweg zu einem interessanten Wohnstandort innerhalb der Region.

  • Flächen

    • Kellerfläche: 5 m²

    Zusatzinformationen

    • Anzahl Schlafzimmer: 1
    • Anzahl Badezimmer: 1
    • Baujahr: 1987
    • Anzahl WC: 1

    Preis und Detailinformation

    • Kaufpreis (exkl. MWSt): 38000,00 Eur
    • Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
    • Kaufpreis (inkl. MWSt): 38000,00 Eur

    • Provisionspflichtige Immobilie
    • Provision (exkl. MWSt): 1520,00 Eur
    • Provision (inkl. MWSt): 1824,00 Eur


    Premium Services

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    Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



    Anbieterdetails

    Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Murau
    Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Murau

    Unternehmen


    Adresse
    Radetzkystraße 158010 Graz
    KontaktFrank Leitgab
    Referenz ID0005005665
    Firmenwebsite

    Anbieter kontaktieren

    willhaben-Code: 2107872285 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 18:28 Uhr

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