Wohnen in zentraler Lage von Judenburg - 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gestalte dir dein neues Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen!
Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Teuffenbachstraße in Judenburg.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Potenzial, um sich mit einigen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ein gemütliches Zuhause nach den eigenen Wünschen zu schaffen.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Großzügiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Separate Küche
- Badezimmer
- Separates WC
- Loggia
Ein besonderes Plus ist die zur Wohnung gehörende Garage, die eine komfortable Parkmöglichkeit bietet und gerade in zentraler Lage einen zusätzlichen Vorteil darstellt.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten, als auch für Anleger, die das Potenzial einer sanierungsbedürftigen Immobilie erkennen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, mit neuen Ideen wieder zum Leben erweckt zu werden!
Vereinbare gerne einen Besichtigungstermin und überzeuge dich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <8500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2035-05-12
- Energiepass HWB: 115.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 275,85 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 294,28 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: ca. 2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und Ust
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 91,61 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 123.37 Eur
Energieausweis
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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