ACHTUNG provisionsfrei bis Ende September! Wunderschöne voll möblierte 3-Zimmer EG-Wohnung mit Balkon, Parkplatz & Top-Lage

LETZTE CHANCE FÜR PRIVATKÄUFER: PROVISIONSFREI NUR BIS ENDE SEPTEMBER!

Nutzen Sie jetzt Ihre Gelegenheit: Ab dem 01.10.2026 wird die Wohnung an einen Makler übergeben. Bei einem Kauf bis zum 30.09.2026 sparen Sie sich die komplette Maklergebühr!

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK:Keine Maklergebühr bis 31.08.: Privatverkauf – Sie sparen sich jetzt rund € 11.500,-!

Luxuriös sanierte, voll möblierte 3-Zimmer EG-Wohnung mit Balkon, Parkplatz & Top-Lage
Zum Verkauf steht eine hochwertig komplett sanierte und voll möblierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss in sehr guter Lage nahe einem Kurpark und dem Stadtzentrum. Die Immobilie überzeugt durch modernes Design, exklusive Ausstattung und ein sofort bezugsfertiges Wohnkonzept ohne zusätzlichen Aufwand.
Raumaufteilung
* 2 Schlafzimmer
* 1 Wohnzimmer mit Essbereich
* 1 separate Küche
* 1 Badezimmer
* 1 separates WC
* 1 großzügiger Vorraum (Gang)
Wohnfläche & Außenbereich
Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ca. 11 m² großen überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Erdgeschosslage ermöglicht einen barrierefreien Zugang.
Ausstattung & Highlights
Die Wohnung wurde vollständig und hochwertig saniert:
* Hochwertige Keramikfliesen in den Wohnbereichen
* Edle Vinylböden in den Schlafzimmern
* Internorm-Fenster
* Tischler-Einbauküche
* Tischler-Innentüren
* Maßgefertigte Tischlermöbel im Wohnzimmer und Badezimmer
* Hochwertige Sanitäranlagen von Hansgrohe
* Waschbecken von Luxebath
* WC von Villeroy & Boch
* Bosch Einbaugeräte
* Geiger Glasbau Glas-Schiebetür
* Geiger Glasbau Glas-Duschkabine
* Moderne Deckenspots
* 2 elektrische Markisen am Balkon
* Insektenschutzgitter in der gesamten Wohnung
* Rollos in allen Räumen
* Neue Klimaanlage von Haier
Möblierung (inklusive)
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig:
* 2 Boxspringbetten
* Große hochwertige weiße Kästen (IKEA)
* Hochwertige Tischlermöbel im Wohnzimmer & Bad
* Couch und weitere stilvolle Einrichtung
* Komplett ausgestattet und sofort bewohnbar

Zusatzflächen & Parken
* 1 zugeordneter Parkplatz
* Großer Kellerraum mit ca. 19 m²

Lage & Infrastruktur
Die Lage bietet eine außergewöhnlich gute Infrastruktur – alles ist in 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar:
* Arzt & Zahnarzt
* Apotheke
* Schule & Kindergarten
* Fußballplatz
* Einkaufszentrum
* Therme
* Gemeinde
* Restaurants & Cafés
* Groß angelegter Park / Grünanlage
* Hauptplatz in ca. 10 Minuten erreichbar