Gemütliche, sehr gepflegte, gut aufgeteilte neuwertige Wohnung mit einer ca. 12 m² großen Terrasse, Carport, sehr gute Infrastruktur
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche67,63 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- VerfügbarAnleger bzw. nach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die hübsche, sonnige und sehr gepflegte Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage (4 Wohneinheiten)
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Dusche und Badewanne, Wohnküche mit Zugang zum 12 m² großen Terrasse, 2 Schlafzimmer,
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Ein überdachten Autoabstellplatz, wobei dieser mit einem verschließbaren Abstellraum (=Kellerersatzraum) ausgestattet ist, gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das Objekt ist derzeit noch vermietet kann aber auch als Anlage erworben werden. Jahres-Nettomiete rd EUR 6.815,00 für Wohnung und Autoabstellplatz. Der Mietvertrag endet spätestens mit 31.07.2029.
Monatliche Kosten: rd. 199,13 inkl. USt. (Wohnung BK rd. EUR 101,47, Wohnung Rücklage rd EUR 75,26, Abstellplatz BK rd. EUR 12,86, Abstellplatz Rücklage EUR 9,54
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4500m
Klinik <4750m
Krankenhaus <5000m
Kinder / Schulen
Schule <4000m
Kindergarten <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <250m
Post <4000m
Polizei <5250m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 12 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: CARPORT
- Energiepass HWB: 45.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Anleger bzw. nach Vereinbarung
- Baujahr: 2019
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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